單項(xiàng)選擇題2010年某市商品住宅實(shí)際銷售量為400萬㎡,預(yù)測銷售量為350萬㎡如果平滑指數(shù)a=0.65,則用指數(shù)平滑法預(yù)測的2011年該城市商品住宅銷售量為()萬㎡。

A.367.5
B.382.5
C.523.5
D.543.0


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3.單項(xiàng)選擇題在一定時(shí)期內(nèi)某類商品房的市場潛量指這類商品房的()。

A.市場需求上限
B.市場有效需求
C.市場現(xiàn)實(shí)需求
D.市場最低需求

4.單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)針對其開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行市場需求分析,在確定其市場規(guī)模時(shí),有效市場、滲透市場、服務(wù)市場三者關(guān)系正確的是()。(2011年真題)

A.有效市場>滲透市場>服務(wù)市場
B.服務(wù)市場>有效市場>滲透市場
C.有效市場>服務(wù)市場>滲透市場
D.服務(wù)市場>滲透市場>有效市場

5.單項(xiàng)選擇題對某種特定商品有興趣的消費(fèi)者的集合是()。

A.服務(wù)市場
B.合格有效市場
C.有效市場
D.潛在市場

6.單項(xiàng)選擇題()就是特定商品的潛在購買者數(shù)量。

A.市場規(guī)模
B.潛在市場
C.有效市場
D.合格有效市場

8.單項(xiàng)選擇題下列屬于概率抽樣的是()。

A.整群抽樣
B.隨意抽樣
C.估計(jì)抽樣
D.定額抽樣

10.單項(xiàng)選擇題()是收集一手資料時(shí)最普遍采用的手段。

A.電話
B.座談
C.問卷
D.郵寄

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吸納率分析是房地產(chǎn)供給分析的內(nèi)容。()

題型:判斷題

賣方可以針對每位購買者來設(shè)計(jì)不同的產(chǎn)品,制訂相應(yīng)的營銷計(jì)劃。這種市場細(xì)分的極限程度稱為定制營銷。()

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一個(gè)整體市場之所以能夠細(xì)分為若干個(gè)子市場,主要是由于顧客特征上存在著差異。()

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由于購買者意圖調(diào)查法的精確性受若干因素的影響,為此,可將購買者意圖與管理人員的意見進(jìn)行綜合,以便作出比較可靠的預(yù)測。()

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