單項選擇題如某筆貸款的月利率為1%，每月計息一次，那么，年名義利率是（）。

A、12%
B、12.55%
C、12.68%
D、13.55%


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1.單項選擇題一般來說，標準方差越小，投資風險（）。

A、越小
B、越大
C、越難控制
D、越難估算

2.單項選擇題按照租客的意愿及時調整房地產的使用功能，是房地產投資特性中的（）。

A、相互影響性
B、適應性
C、不一致性
D、保值性與增值性

3.單項選擇題實際利率與名義利率的關系是：（）

A、實際利率等于名義利率加通貨膨脹率
B、實際利率等于名義利率
C、實際利率等于名義利率乘通貨膨脹率
D、實際利率等于名義利率減通貨膨脹率

5.單項選擇題某房地產開發(fā)項目的財務凈現(xiàn)值大于零，說明該項目的收益率高于（）。

A、社會平均收益率
B、通貨膨脹率
C、國民經濟增長率
D、項目基準收益率