單項(xiàng)選擇題某物業(yè)當(dāng)前的市場售價(jià)為10000元/㎡，其業(yè)主擬采用租金按年5%等比遞增方式出租，并希望在20年的出租期內(nèi)租金收入的現(xiàn)值之和與當(dāng)前售價(jià)相當(dāng)。如果折現(xiàn)率為12%，則第一年的租金應(yīng)該確定為()元/㎡。

A.896.48
B.965.60
C.934.50
D.997.06


你可能感興趣的試題

最新試題

為了與期末慣例法保持一致，在把資金的流動(dòng)情況繪成現(xiàn)金流量圖時(shí)，都把初始投資P作為第1期期末發(fā)生的。（）

題型：判斷題

一般情況下，利率不會(huì)與平均利潤率相等。（）

題型：判斷題

在計(jì)息周期不變時(shí)，名義利率越大，實(shí)際利率就越大。（）

題型：判斷題

從理論上講，資金在不停地運(yùn)動(dòng)，每時(shí)每刻都在通過生產(chǎn)和流通領(lǐng)域增值，因而應(yīng)該采用間斷復(fù)利計(jì)息，但是在實(shí)際使用中都采用較為簡便的連續(xù)復(fù)利計(jì)息方式計(jì)算。（）

題型：判斷題

基礎(chǔ)利率是投資者所要求的最高利率，一般使用無風(fēng)險(xiǎn)的國債收益率作為基礎(chǔ)利率的代表。（）

題型：判斷題

某企業(yè)擬向銀行貸款1500萬元，借用5年后一次還清，甲銀行貸款利率為17％，按年單利計(jì)息；乙銀行貸款年利率16％，按月復(fù)利計(jì)息，問企業(yè)向哪家銀行貸款比較經(jīng)濟(jì)？

題型：問答題

如果現(xiàn)金流出或流入不是發(fā)生在計(jì)息周期的期初或期末，而是發(fā)生在計(jì)息周期的期間，為了簡化計(jì)算，公認(rèn)的習(xí)慣方法是將其代數(shù)和看成是在計(jì)算周期末發(fā)生，稱為期末慣例法。（）

題型：判斷題

如果計(jì)息周期為一定的時(shí)間區(qū)間（如年、季、月等），并按復(fù)利計(jì)息，稱為連續(xù)復(fù)利。（）

題型：判斷題

在名義利率不變時(shí)，計(jì)息次數(shù)越多，實(shí)際利率越小。（）

題型：判斷題

從收入決定利率的情況看，在貨幣供求均衡時(shí)，收入通過貨幣需求決定利率。（）

題型：判斷題