A.利率是由貨幣的供給與需求決定的
B.可貸資金的需求函數是利率的遞增函數
C.可貸資金的供給函數是利率的遞增函數
D.可貸資金的供給由家庭儲蓄、企業(yè)儲蓄和政府儲蓄構成
E.可貸資金的需求主要由投資需求、赤字需求和家庭需求構成
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A.資金時間價值是資金的增值特性使然
B.利率是資金時間價值的一種標志
C.資金時間價值的大小只取決于投資利潤率
D.由于資金存在時間價值，所以無法直接比較不同時點上發(fā)生的現金流量
E.從消費者角度來看，資金時間價值體現為放棄即期消費應得到的補償
A.開發(fā)-銷售
B.開發(fā)-持有出租-出售
C.購買-持有出租-出售
D.購買-持有-更新改造-出售
E.購買-更新改造-出租--出售
下列現金流量圖中，能表示的房地產投資模式有（）。
A.開發(fā)-銷售模式
B.開發(fā)-持有出租-出售模式
C.購買-持有出租-出售模式
D.購買-更新改造-出售模式
E.購買-更新改造-出租模式
A.銷售收入
B.出租收入
C.其他經營收入
D.財務費用
E.土地成本
A.1283
B.1318
C.1166
D.1320
最新試題
下列有關復利計算過程中的各項系數及相關知識解說正確的選項是（）。
某家庭估計在今后10年內的月收入為8000元，如果其月收入的40%可以用來支付住房抵押貸款的月還款額，在年貸款利率為6%的情況下，該家庭有償還能力的最大抵押貸款額是多少？
某家庭前5年月收入2400元，每月存入銀行50%準備購房，現利用該存款本利作為部分購房款，其余房款向銀行申請住房抵押貸款，銀行要求貸款10年還清，家庭收入現為2400元／月，預計月增0.6%，初步安排月收入的40%用于還款。問該家庭有償還能力的住房價格應控制在多少？如市場上房價為2400元/m2，則所選住房建筑面積應控制在多少？（銀行存款利率為6%，貸款利率為9%，其中存款利率為單利，貸款利率為復利，均按月計息）
下列關于基礎利率的表述中，正確的有（）。
從收入決定利率的情況看，在貨幣供求均衡時，收入通過貨幣需求決定利率。（）
基礎利率是投資者所要求的最高利率，一般使用無風險的國債收益率作為基礎利率的代表。（）
在投資分析中，一般采用復利計息。（）
在名義利率不變時，計息次數越多，實際利率越小。（）
如果現金流出或流入不是發(fā)生在計息周期的期初或期末，而是發(fā)生在計息周期的期間，為了簡化計算，公認的習慣方法是將其代數和看成是在計算周期末發(fā)生，稱為期末慣例法。（）
影響利率的其他因素，包括經濟運行周期、通貨膨脹率及預期通貨膨脹率、借貸風險和國際利率水平等經濟因素，貨幣政策、財政政策和匯率政策等政策因素，以及利率管制等制度因素。（）