單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資估算中，房屋開發(fā)費(fèi)不包括()。

A、土地費(fèi)用
B、公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)
C、建筑安裝工程費(fèi)
D、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)


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2.單項(xiàng)選擇題下列征收補(bǔ)償費(fèi)中，不屬于國有土地上房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用的是()。(2011年真題)

A、房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)
B、搬遷補(bǔ)償費(fèi)
C、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)
D、土地補(bǔ)償費(fèi)

3.單項(xiàng)選擇題對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，不出現(xiàn)在項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表中的是()。(2011年真題)

A、銷售收入
B、開發(fā)建設(shè)投資
C、營業(yè)稅金及附加
D、借款本金償還

4.單項(xiàng)選擇題小區(qū)內(nèi)停車場(chǎng)建設(shè)費(fèi)屬于（）。

A.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)
B.建筑安裝工程費(fèi)
C.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
D.物業(yè)管理維修資金

5.單項(xiàng)選擇題下列財(cái)務(wù)報(bào)表中，在編制時(shí)要求資金流平衡的是（）（2011年真題）

A、總投資估算表
B、經(jīng)營成本估算表
C、投資計(jì)劃與資金籌措表
D、銷售收入與經(jīng)營稅金及附加估算表

最新試題

建筑安裝工程費(fèi)是指建造房屋建筑物所發(fā)生的建筑工程費(fèi)用和安裝工程費(fèi)用。（）

題型：判斷題

當(dāng)可供比較方案的開發(fā)經(jīng)營期相同，且項(xiàng)目無資金約束的條件下，一般不宜采用凈現(xiàn)值法和差額投資內(nèi)部收益率法。（）

題型：判斷題

通常所說的可行性研究是指項(xiàng)目的評(píng)估和決策階段。（）

題型：判斷題

詳細(xì)可行性研究也稱"預(yù)可行性研究"，在初步可行性研究的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的可能性與潛在效益進(jìn)行論證分析。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的稅后利潤分配順序，首先是彌補(bǔ)企業(yè)以前年度的虧損，然后是提取法定盈余金和公益金，之后是可向投資者分配的利潤。（）

題型：判斷題

全部投資現(xiàn)金流量表以全部投資作為計(jì)算基礎(chǔ)，用以計(jì)算全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值及投資利潤率等評(píng)價(jià)指標(biāo)，考察項(xiàng)目全部投資的盈利能力。（）

題型：判斷題

土地出讓地價(jià)一般包含土地出讓金和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)。其中的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)不同于房屋開發(fā)費(fèi)中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)。房屋開發(fā)費(fèi)中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)是指建筑物2m以外和項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的各種管線、道路工程的建設(shè)費(fèi)用。（）

題型：判斷題

所謂輔助研究是對(duì)投資項(xiàng)目的一個(gè)或幾個(gè)重要方面進(jìn)行單獨(dú)研究，用作投資機(jī)會(huì)研究和初步可行性研究的先決條件，或用以支持這兩項(xiàng)研究。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資金來源通常有資本金、借貸資金兩種渠道。（）

題型：判斷題

可行性研究的根本目的是為項(xiàng)目決策提供依據(jù)，減少或避免項(xiàng)目的失敗，提高項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境效益。（）

題型：判斷題