A、承租人的承受能力
B、承租人愿意承擔(dān)的費用
C、業(yè)主希望的投資回報率
D、同類型物業(yè)的市場供求關(guān)系
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A、制定物業(yè)策略計劃
B、監(jiān)控物業(yè)運行績效
C、客戶報告與現(xiàn)金管理
D、協(xié)調(diào)物業(yè)服務(wù)企業(yè)與租戶的關(guān)系
A、注冊設(shè)施管理師
B、注冊設(shè)施管理咨詢師
C、注冊設(shè)施職業(yè)經(jīng)理
D、注冊設(shè)施管理經(jīng)理
A.居住物業(yè)
B.商用物業(yè)
C.工業(yè)物業(yè)
D.特殊物業(yè)
A、物業(yè)管理和設(shè)施管理
B、物業(yè)管理和資產(chǎn)管理
C、資產(chǎn)管理和投資組合管理
D、設(shè)施管理和投資組合管理
最新試題
財務(wù)能力是選擇零售商作為零售商業(yè)物業(yè)租戶時首先要考慮的因素。（）
一般來說，從事零售商業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，要花費很多的時間和精力來關(guān)注其租戶正在進(jìn)行的商業(yè)活動。（）
物業(yè)管理主要功能是通過對人和工作的協(xié)調(diào)，為某一單位或機(jī)構(gòu)創(chuàng)造一個良好的工作環(huán)境。（）
對于公共物業(yè)管理而言，設(shè)施管理就是物業(yè)資產(chǎn)管理的全部內(nèi)容。（）
在寫字樓市場比較理想的情況下，市場租金一般要高于基礎(chǔ)租金。（）
保險費、房產(chǎn)稅和法律費用等也屬于經(jīng)營費用的范疇。（）
能夠改變潛在毛租金收入的唯一因素是租金水平的變化或可出租面積的變化，它代表物業(yè)實際獲取的收入。（）
在商業(yè)輻射區(qū)域內(nèi)，各商場間位置的優(yōu)劣，主要取決于其經(jīng)營特色。（）
為了估算收益性物業(yè)的價值（V），可以用稅后現(xiàn)金流（NOI）除以資本化率（R），即V=NOI/R。（）
在"毛租"的情況下，業(yè)主要支付物業(yè)經(jīng)營過程中的所有費用，并且要在所收取的租金中包括這些費用。（）