多項選擇題下列關于房地產估價本質的說法，正確的有（）。

A.房地產估價是評估房地產的價值而不是價格
B.房地產估價是替相關當事人為房地產定價
C.房地產估價是為委托人提供價格保證
D.房地產估價是會有誤差，但誤差應在合理范圍內
E.房地產估價既是一門科學也是一門藝術


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1.多項選擇題下列房地產特性中，決定房地產需要專業(yè)估價的特性有（）。

A.獨一無二
B.壽命長久
C.供給有限
D.價值量大
E.保值增值

2.單項選擇題中國房地產估價師與房地產經紀人學會的主要工作不包括（）。

A.房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試、注冊和繼續(xù)教育
B.建立房地產估價機構信用檔案
C.擬定房地產行業(yè)相關政策法規(guī)
D.對會員的執(zhí)業(yè)行為進行日常監(jiān)管

3.單項選擇題下列關于內地房地產估價師與香港測量師資格互認的表述中，錯誤的是（）。

A.2004年8月中央政府與香港特別行政區(qū)政府簽署了《內地與香港關于建立更緊密經貿關系的安排》
B.2004年8月首次完成了內地房地產估價師與香港產業(yè)測量師資格互認
C.內地房地產估價師與香港測量師資格互認協(xié)議書簽署后，內地房地產估價師自動成為香港測量師
D.內地房地產估價師與香港產業(yè)測量師資格互認是內地與香港最早實現(xiàn)資格互認的專業(yè)技術人員資格之一

4.單項選擇題下列關于房地產估價師應遵守的職業(yè)道德的表述中，不正確的有（）。

A.應做到誠實正直、公正執(zhí)業(yè)
B.通過努力學習，可以接受部分超過自己專業(yè)能力的估價項目
C.未經委托人的書面許可，不得將委托人的文件資料擅自公開
D.不得以估價者的身份在非自己估價的估價報告上簽字、蓋章