單項選擇題甲乙兩宗土地,甲單價為900元/㎡,乙單價為600元/㎡,其他條件完全相同,如果甲地的容積率為6,乙地的容積率為3,則作為一個理性的房地產(chǎn)開發(fā)商會選擇購買()。

A.甲
B.乙
C.甲、乙一樣
D.無法判斷


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1.單項選擇題市場法求得的價值趨向()。

A.成交價格
B.市場價格
C.理論價格
D.評估價格

2.單項選擇題在房地產(chǎn)價格中,市場價格是()。

A.穩(wěn)定均衡價格
B.不穩(wěn)定均衡價格
C.長期均衡價格
D.短期均衡價格

3.單項選擇題成交價格圍繞著()而上下波動。

A.市場價格
B.理論價格
C.清算價格
D.原始價格

6.單項選擇題在為房地產(chǎn)投?;馂?zāi)險服務(wù)的估價中,理論上評估的應(yīng)是()。(2011年真題)

A.建筑物重置成本和土地使用權(quán)重新取得成本
B.建筑物重置成本和重建期間的經(jīng)濟損失
C.建筑安裝工程造價和重建期間的經(jīng)濟損失
D.建筑物重置成本、土地使用權(quán)重新取得成本和重建期間的經(jīng)濟損失

7.單項選擇題在國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓中,為競買人確定報價提供參考依據(jù)的估價,一般是評估()。

A.掛牌底價
B.正常市場價格
C.競買人可承受的最高價
D.最可能的成交價

8.單項選擇題決定某一房地產(chǎn)價格水平高低的供求狀況,主要是本地區(qū)房地產(chǎn)的供求狀況,這是因為()。

A.房地產(chǎn)的不可移動性
B.中國經(jīng)濟地區(qū)差異明顯
C.不同地區(qū)人們的消費習(xí)慣不同
D.地區(qū)間的政府管制