單項選擇題下列屬于房地產(chǎn)影響因素中的自身因素的是（）。

A.完備程度
B.基礎設施
C.實物因素
D.環(huán)境狀況


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1.單項選擇題影響某套住房價格的實物因素不包括（）

A.裝修
B.戶型
C.層高
D.樓層

3.單項選擇題下列關于房地產(chǎn)價格影響因素的表述中，不正確的有（）。

A.匯率因素對房地產(chǎn)價格影響的表現(xiàn)是：本幣匯率上升，會導致房地產(chǎn)價格上漲；相反，則導致房地產(chǎn)價格下降
B.在實際估價中應盡量先采用定性分析，判斷房地產(chǎn)價格的影響因素
C.不同的房地產(chǎn)價格影響因素，引起房地產(chǎn)價格變動的方向和程度是不盡相同的
D.理論上，房地產(chǎn)價格與利率因素呈負相關