判斷題估價時點(diǎn)原則要求房地產(chǎn)估價結(jié)果應(yīng)是估價對象在估價時點(diǎn)的價值。但是房地產(chǎn)估價結(jié)果可能不是現(xiàn)時的估價時點(diǎn)的價值。
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如何才能評估出客觀合理的價值？
題型：問答題
估價時點(diǎn)為什么不總是“現(xiàn)在”？現(xiàn)實中估價時點(diǎn)應(yīng)為“過去”和“未來”的估價分別有哪些？
題型：問答題
當(dāng)預(yù)計裝飾裝修改造后房地產(chǎn)價值的增加額大于裝飾裝修改造費(fèi)用時，應(yīng)以轉(zhuǎn)換用途為前提進(jìn)行估價。（）
題型：判斷題
在房屋征收中，當(dāng)被征收房屋實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式且所調(diào)換的房屋為期房時，由于估價對象狀況為未來狀況，因此價值時點(diǎn)應(yīng)為未來。（）
題型：判斷題
現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)重新開發(fā)的條件是什么？其中，現(xiàn)有建筑物應(yīng)拆除重建的條件是什么？
題型：問答題
同一個估價項目中估價對象狀況與房地產(chǎn)市場狀況是否應(yīng)為同一時點(diǎn)時的狀況？
題型：問答題
什么是均衡原理？
題型：問答題
在實際估價中如何根據(jù)最高最佳利用原則確定估價前提？
題型：問答題
現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)維持現(xiàn)狀的條件是什么？其中，現(xiàn)有建筑物應(yīng)予以保留的條件是什么？
題型：問答題
在估價中要求估價師與委托人等估價相關(guān)當(dāng)事人沒有利害關(guān)系，但為何又要求估價師將自己設(shè)想為各方當(dāng)事人的角色或心態(tài)來思考評估價值？
題型：問答題