A.撰寫估價報告
B.內(nèi)部審核估價報告
C.出具估價報告
D.估價資料歸檔
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A.本估價機構(gòu)所有
B.所有參加該估價項目
C.對該估價項目負第一責任
D.任本估價機構(gòu)法定代表人
A.房地產(chǎn)估價師應(yīng)親自到估價對象現(xiàn)場，對估價對象的坐落、用途等情況進行核對
B.房地產(chǎn)估價師應(yīng)親自到估價對象現(xiàn)場，拍攝反映估價對象內(nèi)、外觀狀況的影像資料、
C.房地產(chǎn)估價師應(yīng)親自到估價對象現(xiàn)場，感受估價對象的位置、交通、環(huán)境景觀等的優(yōu)劣
D.估價對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，房地產(chǎn)估價師不必去現(xiàn)場調(diào)查了解
A.房屋征收部門、注冊房地產(chǎn)估價師和無利害關(guān)系的第三人
B.與房屋征收部門、注冊房地產(chǎn)估價師無利害關(guān)系的第三人
C.公證機關(guān)和無利害關(guān)系的第三人
D.人民法院
A.估價目的
B.估價方法
C.價格類型
D.時間長短
A.估價委托人
B.估價利害關(guān)系人
C.承擔估價項目的估價師
D.估價對象的權(quán)利人
最新試題
如果估價對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，因為已無物可查，所以不必去估價對象原址進行必要的調(diào)查了解。（）
當選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時，通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠、占有資料全面準確的估價方法所測算的結(jié)果賦予較大的權(quán)重；反之，賦予較小的權(quán)重。（）
如果估價報告超過了其有效期還未得到使用，則估價責任期就是估價報告有效期。（）
房地產(chǎn)估價報告中應(yīng)當有一份由所有參加該估價項目的注冊房地產(chǎn)估價師簽名的聲明，非注冊房地產(chǎn)估價師不應(yīng)在此聲明中簽名。（）
在估價報告中陳述估價的假設(shè)和限制條件，一方面是規(guī)避風險、保護估價機構(gòu)和估價人員，另一方面是告知、保護委托人和估價報告使用者。（）
對于經(jīng)審核認為需要修改的估價報告，應(yīng)當進行修改；對于不合格的估價報告，應(yīng)當重新撰寫，甚至需要重新估價。經(jīng)修改、重新撰寫或者重新估價后撰寫的估價報告，不必再次進行審核。（）
當估價最終的測算結(jié)果選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時，通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠的估價方法所測算出的結(jié)果賦予較小的權(quán)數(shù)，反之，則賦予較大的權(quán)數(shù)。（）
由于影響房地產(chǎn)價格的因素眾多，估價人員不能拘泥于用某些計算公式得出的結(jié)果，還需要依靠自己的專業(yè)經(jīng)驗及對房地產(chǎn)市場行情的理解來把握評估價值。（）
保管期限屆滿而估價服務(wù)的行為尚未了結(jié)的估價資料，應(yīng)當保管到估價服務(wù)的行為了結(jié)為止。（）
敘述式報告和表格式報告的表現(xiàn)形式不同，因此對它們的基本要求也不相同。（）