判斷題當選用加權算術平均數(shù)時，通常是對最適用于估價對象、占有資料全面準確的估價方法的測算結果賦予較大的權重；反之，賦予較小的權重。（）
您可能感興趣的試卷
最新試題
估價需求者可能是個人，也可能是企業(yè)、事業(yè)單位及其有關部門或者其他組織；可能是房屋所有權人、土地使用權人；也可能是房屋所有權人、土地使用權人以外的投資者、債權人等。但不可能是政府等行政機關。（）
題型：判斷題
如果對于估價業(yè)務是估價機構的專業(yè)知識和經(jīng)驗所限的，經(jīng)征求估價需求者的書面同意，可以與其他合適的估價機構聯(lián)合承接或合作完成該項業(yè)務。（）
題型：判斷題
當估價機構分立、合并、終止時，估價資料的保管人員應當會同有關人員和單位編制估價資料移交清冊，將估價資料移交指定的單位，并按照有關規(guī)定辦理估價檔案交接手續(xù)。（）
題型：判斷題
估價目的是由委托人提出的，價值時點是根據(jù)估價目的確定的。（）
題型：判斷題
在實地查勘時，一般需要委托人中熟悉情況的人員和被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主陪同。（）
題型：判斷題
明確估價目的有助于明確估價對象，有助于明確價值時點，還有助于明確所要評估的價值類型。（）
題型：判斷題
對于成片或成批多宗房地產(chǎn)的同時估價且單宗房地產(chǎn)的價值較低時，估價報告可以采用口述的形式。（）
題型：判斷題
敘述式報告能使估價人員有機會充分論證和解釋其分析、意見和結論，使估價結果更具有說服力。（）
題型：判斷題
爭取估價業(yè)務應當通過提升估價機構的品牌和公信力，提高估價技術水平和服務質(zhì)量，進行恰當?shù)男麄?、廣告等方式進行，而不應采取不正當?shù)母偁幨侄?，例如惡意壓低估價服務收費，給予回扣或利誘等。（）
題型：判斷題
在估價報告中陳述估價的假設和限制條件，一方面是規(guī)避風險、保護估價機構和估價人員，另一方面是告知、保護委托人和估價報告使用者。（）
題型：判斷題