判斷題目前房地產(chǎn)價格水平越高，則房地產(chǎn)價格上漲趨勢越強。（）

最新試題

類似房地產(chǎn)的歷史價格資料時間越長，長期趨勢法作出的推測和判斷就越準(zhǔn)確。（）

題型：判斷題

長期趨勢法主要用于對房地產(chǎn)未來價格的推測、判斷，如用于假設(shè)開發(fā)法中預(yù)測本來開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值。（）

題型：判斷題

如果逐期上漲額時起時伏、很不均勻，也就是說時間序列變動幅度不大，那么計算出的趨勢值偏離實際值也隨之增大，這意味著運用這種方法評估出的房地產(chǎn)價格趨于真實。（）

題型：判斷題

長期趨勢法評估出的房地產(chǎn)價值是估價時點在未來某個時間的價值。（）

題型：判斷題

移動平均法有簡單移動平均法和加權(quán)移動平均法之分。（）

題型：判斷題

平均增減量法、平均發(fā)展速度法可通過加權(quán)的辦法來提高所要推算的趨勢值的準(zhǔn)確性。（）

題型：判斷題

指數(shù)修勻法是以本期的實際值和本期的預(yù)測值為根據(jù)，經(jīng)過修勻之后得出下一時期預(yù)測值的一種預(yù)測方法。（）

題型：判斷題

只有價格長時期沒有變化的房地產(chǎn)方可采用長期趨勢法進(jìn)行估價。（）

題型：判斷題

在平均發(fā)展速度法公式中，t代表發(fā)展速度。（）

題型：判斷題

在平均增減量法公式中，P1代表基期。（）

題型：判斷題