判斷題根據市場調查，獲知某類房地產2003～2007年的價格逐年上漲，分別為3500元/m2、3700元/m2、3950元/m2、4250元/m2、4550元/m2，運用平均增減量法預測，該類房地產2008年的價格高于4800元/m2。（）
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
最新試題
如果逐期上漲額時起時伏、很不均勻，也就是說時間序列變動幅度不大，那么計算出的趨勢值偏離實際值也隨之增大，這意味著運用這種方法評估出的房地產價格趨于真實。（）
題型：判斷題
在平均增減量法中，由于越接近價值時點的增減量對估價越重要，因此，對過去各期的增減量如果能用不同的權數予以加權后再計算其平均增減量，則更能使評估價值接近或符合實際。（）
題型：判斷題
長期趨勢法就是估價人員用來對房地產的未來價格作出推測、判斷的方法。（）
題型：判斷題
長期趨勢法適用的條件是擁有估價對象或類似房地產的較長時期的歷史價格資料，而且所擁有的歷史價格資料要真實。（）
題型：判斷題
指數修勻法是以本期的實際值和本期的預測值為根據，經過修勻之后得出下一時期預測值的一種預測方法。（）
題型：判斷題
平均增減量法、平均發(fā)展速度法可通過加權的辦法來提高所要推算的趨勢值的準確性。（）
題型：判斷題
直線趨勢法公式中的Y代表時間序列的項數。（）
題型：判斷題
長期趨勢法主要用于對房地產未來價格的推測、判斷，如用于假設開發(fā)法中預測本來開發(fā)完成后的房地產價值。（）
題型：判斷題
直線趨勢法設定∑x=0是為了減便計算。（）
題型：判斷題
在平均發(fā)展速度法公式中，t代表發(fā)展速度。（）
題型：判斷題