A.1838.00
B.1844.55
C.1845.87
D.1850.00
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A.30
B.40
C.50
D.60
A.400
B.628
C.656
D.700
A.44％
B.50％
C.67％
D.86％
A.16%
B.42%
C.58%
D.84%
A.成新率
B.年折舊率
C.殘值率
D.回收率
A.76800
B.79104
C.80118
D.81562
A.12.9
B.14.3
C.11.3
D.15
A.等于25年
B.小于25年
C.大于25年
D.可能等于也可能大于25年
A.建筑物的經濟壽命短于自然壽命，有效經過年數也短于實際經過年數
B.建筑物的經濟壽命長于自然壽命，有效經過年數也可能長于實際經過年數
C.建筑物的經濟壽命與自然壽命相等，有效經過年數與實際經過年數也相等
D.建筑物的經濟壽命短于自然壽命，有效經過年數可能短于也可能長于實際經過年數
A.物質折舊
B.功能折舊
C.經濟折舊
D.設備折舊
最新試題
土地取得成本、建設成本、管理費用和銷售費用，無論它們是來自借貸資金還是自有資金，都應計算利息。（）
某寫字樓應有中央空調而沒有中央空調。增設中央空調需要280萬元，類似有中央空調的寫字樓的重置價格為3200萬元。該寫字樓扣除沒有中央空調而引起的折舊后的價值為2920萬元。（）
某宗房地產建筑物建成于1991年10月1日，經濟壽命為60年。后于1996年10月1日補辦了土地使用權出讓手續(xù)，土地使用權出讓年限為50年（從補辦之日算起）。2006年10月1日對該房地產進行評估。經計算，該房地產的土地重新購建價格為2000萬元，建筑物重新購建價格為3000萬元，殘值率為0。則在估價時點（2006年10月1日）該房地產的評估價值為多少萬元。
某建筑物的建筑面積100m2，單位建筑面積的重置價格為500元／m2，判定其有效年齡為10年，年平均折舊率為2%，用直線法計算該房屋的現值為4萬元。（）
房屋完損等級是依據房屋的結構、裝修、設備三個組成部分的各個項目的完好程度來劃分區(qū)別的。（）
成本法中的"成本"不是通常意義上的成本，而是價格，但價格中不包含利潤。（）
某幢寫字樓，建筑物重新購建價格為2000萬元，經濟壽命為50年，有效經過年數為10年。其中，門窗等損壞的修復費用為10萬元；裝修的重置價格為200萬元。平均壽命為5年，有效經過年數為4年；設備的重置價格為250萬元，平均壽命為15年，有效經過年數為9年。假設殘值率均為零，則該幢寫字樓的物質折舊額為多少萬元。
某大型的商貿中心，實際年齡為20年，該建筑物的維修養(yǎng)護狀況較差，也沒有進行裝修，那么該建筑物的有效年齡小于20年。（）
在確定建筑物的重置價格或建筑安裝工程費時，都應包含開發(fā)管理費用。（）
房地產開發(fā)成本扣除土地開發(fā)成本后的余額，屬于建筑物建設成本。（）