多項選擇題房地產(chǎn)買賣成交時，購房款與產(chǎn)權(quán)過戶的給付可由（）機構(gòu)代管。

A.開發(fā)公司
B.經(jīng)紀公司
C.律師事務所
D.政府下屬兼有過戶公司職能的機構(gòu)
E.物業(yè)管理部門


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1.多項選擇題下列（）房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移不具備有效性。

A.房屋產(chǎn)權(quán)有爭議
B.產(chǎn)權(quán)人出賣房屋后，沒有居住去向的
C.共有房地產(chǎn)，經(jīng)其他共有人口頭同意的
D.產(chǎn)權(quán)證書偽造的
E.房地產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者不相符合

2.多項選擇題下列房地產(chǎn)按照相關(guān)的規(guī)定，可以上市交易的是（）。

A.集資房
B.政府權(quán)屬公房
C.售后公房
D.經(jīng)濟適用房
E.私房

3.多項選擇題制定中價策略的依據(jù)是（）。

A.市場供求較為平穩(wěn)
B.市場競爭較為激烈
C.要與競爭者保持均勢
D.價位對于開發(fā)商和消費者都比較容易接受
E.企業(yè)的利潤期望值一般

4.多項選擇題最終折扣率是在綜合折扣的基礎上考慮以下（）因素形成的。

A.發(fā)展商關(guān)系
B.付款方式
C.促銷活動
D.尾盤再折扣
E.分階段上調(diào)折扣

5.多項選擇題影響房地產(chǎn)價格的項目因素有（）。

A.位置
B.自然環(huán)境
C.土地成本
D.客戶取向
E.發(fā)展商知名度