單項選擇題業(yè)主委員會應(yīng)當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂書面()合同。

A.物業(yè)托管
B.物業(yè)服務(wù)
C.物業(yè)管理
D.物業(yè)委托


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1.單項選擇題《前期物業(yè)服務(wù)合同》是()簽訂的

A、業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B、業(yè)主委員會與建設(shè)單位
C、建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D、以上都不正確

4.單項選擇題下列關(guān)于管理規(guī)約,表述不正確的是()。

A、管理規(guī)約是對全體業(yè)主具有普遍約束力的自律性規(guī)范,一般以書面形式訂立
B、管理規(guī)約作為業(yè)主自我管理的一種重要形式和手段,要求全體業(yè)主共同遵守
C、建設(shè)單位應(yīng)當在銷售物業(yè)之后,制定臨時管理規(guī)約,對有關(guān)物業(yè)的使用、維護、管理,業(yè)主的共同利益,業(yè)主應(yīng)當履行的義務(wù),違反規(guī)約應(yīng)當承擔的責任等事項依法作出約定
D、建設(shè)單位制定的臨時管理規(guī)約,不得侵害物業(yè)買受人的合法權(quán)益

5.單項選擇題物業(yè)使用人和業(yè)主在權(quán)利上的最大區(qū)別是()。

A.物業(yè)使用人有對物業(yè)的最終處置權(quán)
B.物業(yè)使用人沒有對物業(yè)的最終處置權(quán)
C.業(yè)主沒有對物業(yè)的最終處置權(quán)
D.以上三項均不對

最新試題

物業(yè)管理的專業(yè)化是指由專業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過合同的簽訂,按照產(chǎn)權(quán)人和使用人的要求去實施專業(yè)化管理。()

題型:判斷題

直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當委托所在地一家商業(yè)銀行,作為本行政區(qū)域內(nèi)住宅專項維修資金的專戶管理銀行,并在專戶管理銀行開立住宅專項維修資金專戶。()

題型:判斷題

業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán),對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。()

題型:判斷題

物業(yè)管理的主要目的是為了保證和發(fā)揮物業(yè)的使用功能,使其保值增值,并為物業(yè)所有人和使用人創(chuàng)造和保持整潔、文明、安全、舒適的生活和工作環(huán)境。()

題型:判斷題

業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分,可以享有權(quán)利和承擔義務(wù)也可以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。()

題型:判斷題

建設(shè)單位通過招標投標方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),新建現(xiàn)售商品房項目應(yīng)當在交付使用前90日完成。()

題型:判斷題

住宅專項維修資金,是指專項用于住宅共用部位、共用設(shè)備設(shè)施保修期滿前的維修和更新、改造的資金。()

題型:判斷題

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當向業(yè)主大會或者全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算并每年不少于五次公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。()

題型:判斷題

《物業(yè)管理條例》規(guī)定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的,應(yīng)當提請業(yè)主委員會討論決定同意后,由物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法辦理有關(guān)手續(xù)。()

題型:判斷題

新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè),其資質(zhì)等級按照最低等級核定,并設(shè)兩年的暫定期。()

題型:判斷題