多項(xiàng)選擇題在交易雙方簽訂新建商品房認(rèn)購(gòu)書時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)注意的風(fēng)險(xiǎn)有（）。

A.房號(hào)誤配，錯(cuò)賣房號(hào)
B.房貸計(jì)算出錯(cuò)
C.客戶不具有購(gòu)房資格
D.合同主體隨意變更
E.市場(chǎng)類似房屋價(jià)格下跌


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為了避免交易雙方私下交易，做法正確的有（）。

A.告知雙方私下交易的風(fēng)險(xiǎn)
B.防止雙方有任何接觸
C.不讓雙方知悉彼此電話
D.要求簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
E.尋求業(yè)主的支持和配合

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在新建商品房營(yíng)銷活動(dòng)中的項(xiàng)目策劃與銷售階段的工作內(nèi)容有（）。

A.制定價(jià)目表
B.確定價(jià)格策略
C.挖掘項(xiàng)目賣點(diǎn)
D.分析推廣費(fèi)用
E.提出項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

3.多項(xiàng)選擇題在房屋買賣合同中應(yīng)明確約定的錢款主要有（）。

A.傭金
B.定金
C.首付款
D.尾款
E.物業(yè)交割保證金

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向購(gòu)房客戶介紹房源的優(yōu)缺點(diǎn)時(shí)，做法正確的有（）。

A.客觀描述房源賣點(diǎn)
B.注意房源的真實(shí)性
C.重點(diǎn)介紹與客戶需求有關(guān)的房屋信息
D.只介紹房源優(yōu)點(diǎn)不介紹缺點(diǎn)
E.對(duì)客戶疑問(wèn)提出專業(yè)意見

5.多項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)信息搜集的說(shuō)法，正確的有（）。

A.未達(dá)成交易的準(zhǔn)交易資料無(wú)利用價(jià)值
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的租售個(gè)案的這類資料可靠程度高
C.專業(yè)研究機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)行業(yè)分析報(bào)告可靠性高
D.調(diào)查交易當(dāng)事人時(shí)，應(yīng)了解交易是否有附加條件
E.從房地產(chǎn)交易展示會(huì)可以搜集到市場(chǎng)景氣程度資料