單項選擇題中國物業(yè)管理協(xié)會根據(jù)我國物業(yè)管理現(xiàn)實情況,于2004年印發(fā)了《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級標準(試行)》,制定了()個等級的服務標準。
A、3
B、2
C、4
D、5
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1.單項選擇題業(yè)管理企業(yè)認真履行告知、制止、報告三項義務后,對于故意違規(guī)業(yè)主,并給其他業(yè)主造成損害后果的,依照()關于相鄰權規(guī)定及相關法律規(guī)定,由違規(guī)業(yè)主承擔侵權責任,物業(yè)管理企業(yè)不承擔物業(yè)服務合同的違約責任。
A、《合同法》
B、《刑法》
C、《民法通則》
D、《物業(yè)管理條例》
2.單項選擇題《條例》強調(diào),有關主管部門應當及時處理物業(yè)管理企業(yè)的報告。如果物業(yè)管理企業(yè)報告之后,相關主管不予理睬,屬于(),應當承當相應的法律責任。
A、行政不作為
B、侵權行為
C、正常行為
D、違約行為
3.單項選擇題由()與物業(yè)管理企業(yè)簽訂前期物業(yè)服務合同,僅僅是在業(yè)主不具備自行選聘物業(yè)管理企業(yè)條件下的權宜措施,因此在業(yè)主自行選聘物業(yè)管理企業(yè)條件具備后,必須保護業(yè)主選聘物業(yè)管理企業(yè)的自主權。
A、建設單位
B、業(yè)主委員會
C、業(yè)主大會
D、行業(yè)主管部門
4.單項選擇題物業(yè)服務合同約定以外的服務是一種有償服務。服務報酬的數(shù)額、支付方式、支付時間等由()自主約定。
A、物業(yè)公司
B、單方
C、雙方當事人
D、業(yè)主委員會
5.單項選擇題《物業(yè)服務收費管理辦法》規(guī)定:“酬金制是指在預收的物業(yè)服務資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè),其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出,結余或者不足均由()享有或者承擔的物業(yè)服務計費方式?!?/a>
A、業(yè)主大會
B、業(yè)主委員會
C、業(yè)主
D、物業(yè)管理企業(yè)
最新試題
物業(yè)管理服務受益的主體具有()的特點。
題型:多項選擇題
物業(yè)管理三級標準的基本要求包括()。
題型:多項選擇題
物業(yè)服務合同除應當具備的內(nèi)容外,還應包括當事人雙方根據(jù)物業(yè)服務需要商定的其他條款,主要包括()。
題型:多項選擇題
《物業(yè)服務收費管理辦法》作出具體規(guī)定的有()。
題型:多項選擇題
在《物業(yè)管理條例》出臺前,一般將物業(yè)服務合同稱之為()。
題型:多項選擇題
前期物業(yè)服務合同應包括的內(nèi)容有()。
題型:多項選擇題
物業(yè)服務收費原則包括()。
題型:多項選擇題
《中華人民共和國價格法》對包括服務收費在內(nèi)的價格管理所規(guī)定的定價形式有()。
題型:多項選擇題
關于“市場調(diào)節(jié)價”說法正確的有()。
題型:多項選擇題
在物業(yè)使用和維護中,各方面反映比較強烈的問題有()。
題型:多項選擇題