多項選擇題根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主在首資業(yè)主大會會議上的投票權，根據(jù)業(yè)主擁有物業(yè)的()等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

A、業(yè)主人數(shù)
B、建筑面積
C、使用面積
D、住宅套數(shù)


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1.多項選擇題物業(yè)管理企業(yè)挪用住房專項維修資金的法律責任有：()。

A、由縣級以上地方人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門追回挪用的住房專項維修資金，沒收違法所得
B、可以并處挪用金額3倍以下的罰款
C、構成犯罪的，依法追究直接負責的主管人員和其他直接責任人員的刑事責任
D、情節(jié)嚴重的，應由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷其營業(yè)執(zhí)照

2.多項選擇題下列屬于禁止從住宅專項維修資金中列支的費用有：()。

A、依法應由建設單位承擔的住房共用部位、共用設施設備維修、更新和改造費用
B、依法應由相磋單位承擔的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等管線和設施設備的維修、養(yǎng)護費用
C、人為抽壞住房共用部位、共用設施設備所需的修復費用
D、根據(jù)物業(yè)服務合同約定，應當由專項維修資金中支出的住房共用部位、共用設施設備的維修養(yǎng)護費用

3.多項選擇題住房專項維修資金的使用，應當遵循()的原則，任何單位和個人不得挪作它用

A、公開透明
B、資金使用量小
C、受益人和負擔人相一致
D、方便快捷

4.多項選擇題在售后公有住宅專項維修資金規(guī)定中，售房單位交存的住房專項維修資金，()從售房款中一次性提取。

A、多層住宅按照售房款的20% 
B、高層住宅按照售房款的30% 
C、多層住宅按照售房款的30% 
D、高層住宅按照售房款的20%

5.多項選擇題根據(jù)有關規(guī)定，在物業(yè)管理師資格考試工作中，人事部負責()工作。

A、組織專家審定考試科目
B、審定考 試大綱
C、擬定考試試題
D、組織實施考試工作