多項選擇題建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同應(yīng)包括()。

A.標的
B.租期
C.土地使用條件
D.租賃期間的收入
E.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)


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1.多項選擇題建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中具有突出市場特性的形式有()。

A.贈與
B.出售
C.交換
D.劃撥
E.招標

2.多項選擇題在以下（）情況下，土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。

A.出讓土地，土地出讓金支付75%以上
B.出讓土地已取得土地使用權(quán)證書
C.劃撥土地已經(jīng)國土資源管理部門批準準予轉(zhuǎn)讓
D.出讓土地上進行房屋開發(fā)建設(shè)，包括土地出讓金在內(nèi)，已完成開發(fā)投資總額的25%
E.如果屬于成片開發(fā)的出讓土地，形成了工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件

3.多項選擇題在以下()情況下，租賃的國有土地可以收回。

A.國家因公共利益需要收回
B.國有企業(yè)改制
C.承租人某些違約情況
D.國有土地作價入股
E.承租土地期滿后未續(xù)期

4.多項選擇題原來以協(xié)議方式獲得的土地，如果想改變用途，變?yōu)樯唐纷≌玫?，則以下（）說法是正確的。

A.協(xié)議出讓土地不能變更用途為經(jīng)營性
B.協(xié)議出讓土地變?yōu)榻?jīng)營性土地，只需經(jīng)原來的出讓人即市、縣人民政府國土資源管理部門同意即可
C.不同用途的土地出讓金不同，用途變更后要對原土地出讓金進行調(diào)整
D.用途變更后，可以簽訂原出讓合同的變更協(xié)議，也可以重新簽訂新的出讓合同
E.協(xié)議出讓用途變更為經(jīng)營性土地，必須經(jīng)過規(guī)劃部門的同意

5.多項選擇題下列關(guān)于協(xié)議表達正確的是()。

A.公布協(xié)議出讓結(jié)果的時間不得少于16日
B.協(xié)議出讓底價不得低于協(xié)議出讓最低價
C.建設(shè)用地使用權(quán)的出讓由市、縣國土資源管理部門組織實施
D.協(xié)議出讓底價確定后應(yīng)當保密，任何單位和個人不得泄露
E.有基準地價的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準地價70%