單項選擇題關于存量房代理業(yè)務流程中掛牌報價的說法，錯誤的是（）。

A.以業(yè)主利益優(yōu)先，掛牌報價越高越好
B.房屋掛牌報價應參考區(qū)域成交行情
C.房地產經紀人可協(xié)助業(yè)主確定掛牌報價
D.房地產經紀人勘查物業(yè)后才能確定掛牌報價


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1.單項選擇題銷售人員在新建商品房銷售現(xiàn)場接待客戶的過程中，錯誤的做法是（）。

A.詢問客戶需求
B.捕捉成交信號
C.提供必要的專業(yè)意見
D.模糊解釋樓盤不利因素

2.單項選擇題在房地產經紀業(yè)務中，房地產經紀人不需回避的情形是（）。

A.業(yè)主為房地產經紀人的父親
B.購房人為房地產經紀人的老客戶
C.購房人為房地產經紀人的姐姐
D.房屋出租人為房地產經紀人的弟弟

4.單項選擇題為避免風險，存量房買賣雙方進行房屋交付和驗收的時間，通常選擇在（）后若干工作日。

A.雙方簽訂了存量房買賣合同
B.購房人支付全部首付款
C.出賣人收到全部購房款
D.購房人辦理了不動產轉移登記手續(xù)