單項(xiàng)選擇題()是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房的出售權(quán)同時(shí)委托給數(shù)家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，按誰先代理成功，誰享有傭金的一種代理方式

A.獨(dú)家代理
B.共同代理
C.參與代理
D.優(yōu)先代理


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在確定房地產(chǎn)產(chǎn)品定價(jià)目標(biāo)時(shí)，主要考慮（）。

A.企業(yè)自身的財(cái)務(wù)和經(jīng)營狀況
B.房地產(chǎn)商品的特點(diǎn)
C.房地產(chǎn)市場狀況
D.經(jīng)營目標(biāo)
E.企業(yè)家偏好

2.多項(xiàng)選擇題以下屬于房地產(chǎn)銷售間接渠道的優(yōu)點(diǎn)的有（）。

A.有利于發(fā)揮銷售專業(yè)特長
B.可以避免房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)介入可能造成的短期行為
C.有利于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)集中精力進(jìn)行商品房開發(fā)建設(shè)方面的工作
D.便于開發(fā)企業(yè)較快地調(diào)整銷售策略
E.可以利用更廣泛的客戶資源

3.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)名義總價(jià)不變的情況下，通過調(diào)整付款方式達(dá)到降低房地產(chǎn)實(shí)際價(jià)格的方法是（）。

A.各次付款比例不變，各次付款時(shí)間往前移
B.各次付款時(shí)間不變，提高前期付款比例
C.各次付款時(shí)間往后移，提高后期付款比例
D.各次付款時(shí)間往前移，提高前期付款比例

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)銷售低價(jià)策略的特點(diǎn)是（）。

A.對需求彈性大的房地產(chǎn)項(xiàng)目，容易拓展銷路
B.為將來賣房銷售提供了便利
C.可以在消費(fèi)者心中形成高質(zhì)高價(jià)的印象
D.會(huì)降低市場的占有率

5.多項(xiàng)選擇題實(shí)現(xiàn)預(yù)期利潤的定價(jià)目標(biāo)通常包括（）類型。

A.利潤最大化目標(biāo)
B.最大市場占有率目標(biāo)
C.最高價(jià)格目標(biāo)
D.最短投資回收期目標(biāo)
E.預(yù)期投資收益率目標(biāo)

6.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目營銷采用低價(jià)策略的優(yōu)點(diǎn)有（）。

A.對需求彈性大的房地產(chǎn)有利于拓展銷路
B.價(jià)格上有利于排擠競爭對手進(jìn)入
C.項(xiàng)目營銷后期尾房降價(jià)空間較大
D.有利于消費(fèi)者心理形成高價(jià)位高質(zhì)量的印象
E.對需求彈性小的房地產(chǎn)有利于增加總利潤

7.單項(xiàng)選擇題并非所有的潛在客戶都能得到促銷活動(dòng)所帶來的"實(shí)惠"，這體現(xiàn)了營業(yè)推廣策略具有（）特點(diǎn)。

A.非普遍性
B.非連續(xù)性
C.即期效應(yīng)明顯
D.遠(yuǎn)期效應(yīng)明顯

9.單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤，采取較高的價(jià)格進(jìn)行銷售，地產(chǎn)商采取的是（）。

A.高價(jià)策略
B.低開高走定價(jià)策略
C.穩(wěn)定定價(jià)策略
D.現(xiàn)金折扣定價(jià)策略

10.單項(xiàng)選擇題推銷人員對房地產(chǎn)銷售業(yè)績的評價(jià)，可以采用比較法和（）。

A.標(biāo)準(zhǔn)對照法
B.工作量法
C.定額法
D.測評法