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單項選擇題某房地產投資項目的總投資為5000萬元，其中投資者投入的權益資本為2500萬元，經營期內的年平均利潤總額為800萬元，年平均稅后利潤為480萬元，則該投資項目的資本金利潤率為（）。

A.12％
B.32％
C.24％
D.30％

1.單項選擇題能夠反映項目計算期內各年的利潤總額、所得稅及稅后利潤分配情況，主要用于計算投資利潤率、投資利稅率、資本金利潤率、資本金凈利潤率等靜態(tài)盈利性指標的報表是（）。

A.投資估算表
B.損益表
C.現金流量表
D.資金來源與運用表

2.單項選擇題用差額內部收益率法對計算期不同的互斥方案進行比選，其判別準則是（）。

A.△IRR＞iC，則年均凈現金流大的方案為優(yōu)
B.△IRR＜iC，則年均凈現金流大的方案為優(yōu)
C.0＜△IRR＜iC，則年均凈現金流大的方案為優(yōu)
D.△IRR＜0，則年均凈現金流大的方案為優(yōu)

3.單項選擇題某城市某種商品住宅2009年3月1日至11月1日的價格平均每月比上月上漲0.3％，其中某套商品住宅2009年5月1日的價格為3500元／m2。如將該套住宅的價格調整到2009年11月1日的價格，則調整后的價格是（）元／m2。

A.3552.82
B.3563.00
C.3563.47
D.3574.16

4.單項選擇題投資者將資金用于購買股票、債券等有價證券，以獲得一定預期收益的投資稱為（）。

A.直接投資
B.間接投資
C.項目投資
D.證券投資

5.單項選擇題從策劃報告的（）來分，可分為項目產品策劃、項目投資策劃、項目營銷策劃和項目廣告策劃。

A.作用
B.內容
C.功能
D.包含的范圍