多項選擇題房地產(chǎn)細(xì)分市場有效性評估主要集中在細(xì)分市場的（）。

A.可預(yù)測性
B.可衡量性
C.可進(jìn)入性
D.可盈利性
E.可操縱性


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1.多項選擇題在房地產(chǎn)市場預(yù)測的方法中，常用的定性預(yù)測方法包括（）。

A.回歸分析法
B.德爾菲法
C.意見集中法
D.類推法
E.統(tǒng)計計量模型

2.多項選擇題關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)出售和交換的說法，正確的有（）。

A.兩者都是根據(jù)市場中的供求狀況決定成交價格的
B.市場經(jīng)濟中兩者的性質(zhì)是相同的
C.從法律性質(zhì)看，兩者的合同均為雙務(wù)有償合同，雙方當(dāng)事人的法律地位是相當(dāng)?shù)?br /> D.兩者均可以以金錢為標(biāo)的物
E.兩者均是建設(shè)用地使用權(quán)出讓的主要形式

3.多項選擇題下列費用中，屬于征收耕地補償費用的有（）。

A.安置補助費
B.征收管理費
C.地上附著物補償費
D.青苗補償費
E.安排被征地農(nóng)民的社會保障費用

4.多項選擇題關(guān)于郊區(qū)化的說法，正確的有（）。

A.郊區(qū)化是城市郊區(qū)的城鎮(zhèn)化地域向鄉(xiāng)村地域轉(zhuǎn)化的過程
B.大城市外圍區(qū)人口絕對量的下降可以作為郊區(qū)化的標(biāo)志
C.發(fā)達(dá)國家的郊區(qū)化現(xiàn)象主要始于20世紀(jì)80年代
D.郊區(qū)化是城市發(fā)展中的一個必然階段
E.郊區(qū)化的發(fā)展動力來自城市內(nèi)部的離心力量

5.多項選擇題決定房地產(chǎn)供給量的因素不包括（）。

A.房地產(chǎn)價格水平
B.購房者的收入水平
C.購房者的偏好
D.房地產(chǎn)開發(fā)成本
E.消費者對未來的預(yù)期