多項(xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)公司在某鄉(xiāng)一廢舊廠搞房地產(chǎn)開發(fā)。該廢舊廠區(qū)原土地和房屋屬鄉(xiāng)集體所有。根據(jù)規(guī)劃,該放心舊廠區(qū)可開發(fā)為商品住宅和游樂場。房地產(chǎn)公司在開發(fā)過程中委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)預(yù)售在建的商品住宅。在游樂場即將開業(yè)時,某快餐公司租用了其中一小樓開快餐廳,租期5年。游樂場建成開業(yè)數(shù)月后房地產(chǎn)公司將其整體賣給某娛樂公司。
 

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)合法預(yù)售該商品住宅要出示()。

A.該鄉(xiāng)政府核發(fā)的土地使用權(quán)證
B.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門出具的商品房預(yù)購人履行預(yù)售合同登記備案的證明
C.房地產(chǎn)公司委托該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)械工理銷售其商品住宅的委托書
D.當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門核發(fā)的商品房預(yù)訓(xùn)許可證


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某居民欲購買一套商品住宅,當(dāng)?shù)刭彿客ǔR笫赘犊顬榭偡績r的20%,余款可以向銀行貸款,貸款期限為30年,貸款年利率為6%,按月等額償還貸款本息。假設(shè)該居民購房的首付款可以由其原來的積蓄解決,余款需要向銀行示設(shè)該居民民家庭月收入為5000元,月收入的30%可用于償還購房貸款。

快餐公司與餐飲公司辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)的賽程為()。

A.快餐公司與餐飲公司簽訂租賃合同,餐飲公司辦理快餐廳營業(yè)執(zhí)照并到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門登記備案
B.經(jīng)房地產(chǎn)公司同意,快餐公司與餐飲公司簽訂租賃合同,并到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門登記備案
C.經(jīng)娛樂公司同意,快餐公司與餐飲公司簽訂租賃合同,并到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門登記備案
D.經(jīng)娛樂公司同意,快餐公與餐飲公司簽訂租賃合同,快餐公司到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門登記備案并辦理游樂場快餐廳營業(yè)執(zhí)照

3.多項(xiàng)選擇題

某居民欲購買一套商品住宅,當(dāng)?shù)刭彿客ǔR笫赘犊顬榭偡績r的20%,余款可以向銀行貸款,貸款期限為30年,貸款年利率為6%,按月等額償還貸款本息。假設(shè)該居民購房的首付款可以由其原來的積蓄解決,余款需要向銀行示設(shè)該居民民家庭月收入為5000元,月收入的30%可用于償還購房貸款。

房地產(chǎn)公司辦理游樂場買賣手續(xù)時,應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T提交的材料有()。

A.房屋所有權(quán)證
B.土地使用權(quán)證
C.房地產(chǎn)公司與娛樂公司簽訂的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同
D.當(dāng)?shù)匾?guī)劃管理部門核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證
90、(題干同86題)快餐公司與餐飲公司辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)的賽程為()。
A.快餐公司與餐飲公司簽訂租賃合同,餐飲公司辦理快餐廳營業(yè)執(zhí)照并到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門登記備案
B.經(jīng)房地產(chǎn)公司同意,快餐公司與餐飲公司簽訂租賃合同,并到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門登記備案
C.經(jīng)娛樂公司同意,快餐公司與餐飲公司簽訂租賃合同,并到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門登記備案
D.經(jīng)娛樂公司同意,快餐公與餐飲公司簽訂租賃合同,快餐公司到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門登記備案并辦理游樂場快餐廳營業(yè)執(zhí)照

4.單項(xiàng)選擇題河流改道可引起自然地理區(qū)位的變更,這是區(qū)位的()

A.綜合性
B.確定性
C.層次性
D.歷史性

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