單項選擇題對物業(yè)服務(wù)收費的核算，是物業(yè)管理企業(yè)()工作中的一項重要內(nèi)容。

A、物業(yè)管理
B、經(jīng)濟(jì)管理
C、設(shè)備管理
D、財物管理


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1.單項選擇題收益法中的運營費用率是（）。

A.運營費用與潛在毛收入之比
B.運營費用與有效毛收入之比
C.運營費用與總收益之比
D.運營費用與凈收益之比

2.單項選擇題工程招標(biāo)的方式有競爭招標(biāo)和()。

A、公開招標(biāo)
B、有限招標(biāo)
C、協(xié)議招標(biāo)
D、邀請招標(biāo)

3.單項選擇題房地產(chǎn)投資風(fēng)險中的流動性風(fēng)險指的是()而造成的風(fēng)險。

A、錯誤地預(yù)測房地產(chǎn)行市
B、房地產(chǎn)難于脫手而拋售
C、采用分期付款出售房地產(chǎn)
D、經(jīng)營利潤變動

4.單項選擇題房地產(chǎn)投資風(fēng)險按風(fēng)險性質(zhì)劃分時，其靜態(tài)風(fēng)險主要指()帶來的風(fēng)險。

A、由于自然災(zāi)害和意外事故
B、企業(yè)經(jīng)營管理狀況
C、市場需求變動
D、通貨膨脹貨幣貶值