單項選擇題有一宗房地產(chǎn)交易，成交價格為3000元／平方米，付款方式是首付10％，余款在一年內(nèi)．按月等額付清，假設(shè)月利率為5％0，其一次支付的實際成交價格為()元／平方米。
A．3000
B．2700
C．2914
D．2500
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1.單項選擇題某寫字樓剛建成，其建筑造價實際為1000萬元，建筑面積為5000平方米，其基地的現(xiàn)時市場價格為600萬元，附近類似寫字樓(包括土地和建筑物)的現(xiàn)時市場價格為2800元／平方米，則該寫字樓中建筑物的合理市場價格為()萬元。
A.800
B.900
C.1000
D.大于1000
2.單項選擇題有在區(qū)位、檔次等方面相當?shù)募?、乙兩出租寫字樓，甲寫字樓的建筑面積月租金為50元／平方米，不含物業(yè)管理費；乙寫字樓的建筑面積月租金為59元／平方米，含有物業(yè)管理費。該類寫字樓的物業(yè)管理費為每平方米使用面積10元。甲、乙兩寫字樓的租金相比有()。
A.甲高于乙
B.甲低于乙
C.甲等于乙
D.不可比
3.單項選擇題市場法是將被估價房地產(chǎn)與在()的近期有過交易的類似房地產(chǎn)進行比較，對這些類似房地產(chǎn)的成交價格進行適當?shù)男拚?，以此估算被估價房地產(chǎn)的客觀合理價格或價值的方法。
A．委托估價日期
B．實地查勘日期
C．估價作業(yè)期
D．估價時點
4.單項選擇題某地區(qū)房地產(chǎn)交易中賣方、買方應(yīng)交納的稅費分別為正常成交價格的7％和8％。某宗房地產(chǎn)交易，買方付給賣方297萬元，應(yīng)交納的稅費均由賣方負擔，則該宗房地產(chǎn)的正常成交價格為()萬元。
A．323
B．275
C．273
D．258
5.單項選擇題對可比實例價格進行交易日期調(diào)整時，最適宜采用()。
A．一般物價指數(shù)
B．建筑材料價格指數(shù)
C．房地產(chǎn)價格指數(shù)
D．建筑造價指數(shù)
最新試題
若按套內(nèi)建筑面積計價，交易稅費均由買方負擔，房價款在成交時一次性付清，則賣方出售該套住宅的實得金額為（）萬元。
題型：不定項選擇
下列征地屬于非法征地、無效征地的有（）。
題型：多項選擇題
關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)贈予的說法，錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
土地出讓競買保證金不得低于出讓最低價的（）。
題型：單項選擇題
評標委員會中，若該住宅小區(qū)業(yè)主代表2人，則物業(yè)管理方面的專家人數(shù)至少為（）人。
題型：不定項選擇
經(jīng)（）的業(yè)主同意，該住宅小區(qū)業(yè)主大會可作出重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定。
題型：不定項選擇
擬組建的評標委員會組成存在的問題為（）。
題型：不定項選擇
在房地產(chǎn)市場調(diào)研的過程中，（）是市場調(diào)研中最為關(guān)鍵的階段，直接影響到調(diào)研工作的進度和質(zhì)量。
題型：單項選擇題
該住宅小區(qū)業(yè)主大會通過公開招標方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)依法辦理的行政備案事項為（）。
題型：不定項選擇
在眾多的管理內(nèi)容和目標中，房地產(chǎn)開發(fā)項目管理的目標體系的構(gòu)成有（）。
題型：多項選擇題