某民營房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資的商品住宅項目，總建筑面積36萬m。。招標人采用邀請招標方式進行施工總承包招標，共向A、B、C、D4家企業(yè)發(fā)出了招標文件，招標文件規(guī)定：“投標保證金為150萬元人民幣；采用固定總價合同；招標人和中標人在中標通知書發(fā)出后30日內(nèi)訂立合同書，合同書訂立后10日內(nèi)，中標人進場施工并按合同價的10%提交履約保證金。”開標后，投標人A、B、C、D的投標報價分別為6300萬元人民幣、6150萬元人民幣、6100萬元人民幣和5850萬元人民幣。招標人與C企業(yè)進行了多次談判并達成一致。隨后C企業(yè)將投標報價修改為5800萬元人民幣。評標委員會嚴格按照招標文件規(guī)定的評標標準和方法，經(jīng)評審后推薦該C企業(yè)作為排名第一的中標候選人。招標人遂向C企業(yè)發(fā)出了中標通知書，中標價格為5800萬元人民幣。進場施工后，C企業(yè)一直未按招標文件規(guī)定向招標人提交履約保證金。招標人以C企業(yè)未能提交履約保證金為由單方解除了雙方簽訂的施工總承包合同，并扣留了其投標保證金150萬元人民幣。
問題
1．該項目施工招標方式是否妥當?簡要說明理由。
2．施工企業(yè)修改報價的行為是否妥當?簡要說明理由。
3．該項目施工招標中標通知書上注明的進場開工時間與招標文件的規(guī)定是否允許不一致?簡要說明理由。
4．該項目施工招標文件中有關(guān)投標保證金的規(guī)定是否妥當?簡要說明理由。
5．該項目施工總承包合同是否有效?簡要說明理由。
6．招標人對C企業(yè)投標保證金的處置是否妥當?簡要說明理由。
7．如合同沒有約定爭議解決條款，招標人要起訴施工企業(yè)，主張損害賠償，應(yīng)該向何地法院提起訴訟?
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你可能感興趣的試題
A.實行施工總承包的，由總承包單位統(tǒng)一組織編制建設(shè)工程生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預案
B.承包人應(yīng)當遵循發(fā)包人及監(jiān)理人的指示和要求，但對于發(fā)包人和監(jiān)理人強令承包人違章作業(yè)、冒險施工的指示，承包人有權(quán)拒絕
C.工程所在地有關(guān)政府部門對文明施工有特別要求的，承包人須按照其要求執(zhí)行
D.當事人不得通過專用合同條款或補充協(xié)議變更招投標文件或合同中約定的安全文明施工措施費的費用總額
E.承包人在簽訂合同時應(yīng)全面考慮可能發(fā)生的費用，合同一經(jīng)簽訂，就視為承包人已經(jīng)認識到了保護環(huán)境可能面臨的所有風險
A.典型規(guī)范的書面仲裁協(xié)議
B.存在于函電中的仲裁協(xié)議
C.明示仲裁協(xié)議
D.存在于郵件中的仲裁協(xié)議
E.引用型書面仲裁協(xié)議
A.《招標投標法》及相關(guān)法律規(guī)范對合同解除作出了特別規(guī)定，嚴格限制了招標采購合同的解除
B.中標人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，招標人可以解除合同
C.招標采購合同的雙方當事人已經(jīng)按照合同互向?qū)Ψ铰男袀鶆?wù)，則合同解除
D.招標采購合同的當事人均不得單方解除合同
E.招標采購合同的目的因不可抗力事件的發(fā)生而不能實現(xiàn)的，當事人可以解除合同
A.合同爭議發(fā)生之后，當事人應(yīng)積極地、及時地采取措施加以解決
B.當事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權(quán)利不消滅
C.法律規(guī)定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權(quán)利消滅
D.法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅
E.訴訟時效制度、撤銷權(quán)行使的除斥期間制度等都要求當事人及時行使權(quán)利，否則，超過法律規(guī)定的權(quán)利行使期限的，該等權(quán)利將失去法律保護
A.標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔
B.標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之后由買受人承擔
C.因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險
D.出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈?，除當事人另有約定的以外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由出賣人承擔
E.因標的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同，買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔
A.招拍掛條件評估管理
B.簽約前合同履行管理
C.簽約過程合同履行管理
D.簽約后合同履行管理
E.國有土地使用權(quán)證管理
A.合同規(guī)劃
B.合同審批
C.招標采購
D.合同簽訂
E.合同履行
A.轉(zhuǎn)讓條款
B.過渡期條款
C.評估測試條款
D.驗收條款
E.稅費分配條款
A.受讓方在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后，未在規(guī)定期限內(nèi)支付全部國有土地使用權(quán)出讓金的，出讓方有權(quán)解除合同，并可請求違約賠償
B.按照國有土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定提供出讓的國有土地使用權(quán)
C.向受讓方提供有關(guān)資料和使用該土地的規(guī)定
D.受讓方未按國有土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件開發(fā)、利用土地的，土地管理部門有權(quán)予以糾正，并根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、罰款，直至無償收回國有土地使用權(quán)的處罰
E.依國有土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求開發(fā)、利用、經(jīng)營土地
最新試題
招標采購合同規(guī)劃的步驟包括哪些？
下列各項中，針對于已建成的基礎(chǔ)設(shè)施項目的特許經(jīng)營合同模式有（）。
合同爭議發(fā)生后，以下做法符合及時解決糾紛原則的有（）。
特許經(jīng)營合同中的價格條款，至少應(yīng)包括的內(nèi)容有（）。
下列各項中，屬于海洋損失中的部分損失的有（）。
監(jiān)理合同具有的特點包括（）。
關(guān)于招標采購合同的解除，下列說法正確的有（）。
在國際工程總承包合同文本中，（）是英國以及英聯(lián)邦國家的主流合同條件。
下列各項中，屬于特許經(jīng)營項目的移交程序條款的有（）。
關(guān)于標的物的風險責任負擔，下列說法正確的有（）。