A.建筑容積率在1.0以上
B.實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價1.2倍以下
C.建筑覆蓋率在1.0以上
D.增值額未超過扣除項目金額之和的20%
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A.0
B.7.82
C.6.53
D.7.85
A.居民個人轉讓自用2年的住房
B.房地產開發(fā)企業(yè)銷售建成滿3年的商品房
C.因國家建設需要而被政府征用、收回的房地產
D.企事業(yè)單位轉讓舊房作為廉租住房房源
A.擅自銷毀賬簿的
B.申報的計稅依據(jù)明顯偏低，但有正當理由的
C.符合土地增值稅清算條件，企業(yè)未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)的
D.雖設置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全，難以確定轉讓收入或扣除項目金額的
A.房地產開發(fā)企業(yè)在工程竣工驗收后，根據(jù)合同規(guī)定扣留的質量保證金，一律不得扣除
B.房地產開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權所支付的契稅，應計入“取得土地使用權所支付的金額”中扣除
C.納稅人按規(guī)定預繳土地增值稅后，清算補繳的土地增值稅，在主管稅務機關規(guī)定的期限內補繳的，不加收滯納金
D.納稅人既建造普通標準住宅，又從事其他房地產開發(fā)的，應分別核算增值額，未分別核算的，由主管稅務機關核定普通標準住宅免稅的增值額
A.取得預售許可證滿3年仍未銷售完畢的
B.取得全部轉讓收入的
C.納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的
D.已竣工驗收的房地產開發(fā)項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積85%以上的
最新試題
某企業(yè)經批準改制成全體職工持股的股份有限公司，承受了原企業(yè)價值800萬元的房屋所有權；改制后即以債權人的身份接受某破產企業(yè)價值300萬元的房產作為債務抵償；當期以330萬元的價格購進某外貿企業(yè)的一座辦公樓，則該股份有限公司應就以上事項繳納契稅（）萬元。（適用稅率3％）
下列關于契稅稅收優(yōu)惠的表述，不正確的是（）。
下列對于法人轉讓房地產納稅地點的說法，正確的有（）。
下列各項中，符合契稅有關規(guī)定的有（）。
下列關于房產投資的房產稅的說法正確的有（）。
位于縣城的某商貿公司為增值稅一般納稅人，2016年12月銷售一棟舊辦公樓，取得不含稅收入1000萬元，繳納印花稅0．5萬元，因無法取得評估價格，公司提供了營業(yè)稅購房發(fā)票，該辦公樓購于2013年1月，購置原價為600萬元，繳納契稅18萬元。該公司銷售辦公樓計算土地增值稅時，可扣除項目金額的合計數(shù)為（）萬元。（選擇簡易計稅辦法計征增值稅）
2016年10月，楊某以500萬元存款及價值800萬元的房產投資設立個人獨資企業(yè)；當年楊某朋友張某移居國外，將其境內價值80萬元的房產贈送給楊某，當?shù)仄醵惖亩惵蕿?％。楊某應繳納的契稅為（）萬元。
某房地產開發(fā)公司轉讓一幢寫字樓取得不含稅收入1000萬元。已知該公司為取得土地使用權所支付的金額為50萬元，房地產開發(fā)成本為200萬元，房地產開發(fā)費用為40萬元，該公司沒有按房地產項目計算分攤銀行借款利息，該項目所在省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產開發(fā)費用扣除比例按10％計算，轉讓房地產有關的稅金為60萬元（不含增值稅和印花稅）。該公司應繳納的土地增值稅為（）萬元。
下列情形中，應由房產代管人或者使用人繳納房產稅的有（）。
2016年9月某房地產開發(fā)公司轉讓5年前購入的一塊土地，取得不含稅轉讓收入1800萬元，該土地購進價1200萬元，取得土地使用權時繳納相關費用40萬元，該土地一直未開發(fā)，轉讓該土地時繳納相關稅費35萬元（不含增值稅和印花稅）。該房地產開發(fā)公司轉讓土地應繳納土地增值稅（）萬元。