單項(xiàng)選擇題列各項(xiàng)符合房產(chǎn)稅規(guī)定的是()。

A.對(duì)納稅人未按國家會(huì)計(jì)制度規(guī)定核算并記載房屋原價(jià)的,應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評(píng)估
B.凡以房屋為載體,不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施,在會(huì)計(jì)核算中單獨(dú)記賬與核算的,不計(jì)入房產(chǎn)原值中
C.對(duì)沒有記載房屋原價(jià)的,應(yīng)以評(píng)估確認(rèn)的價(jià)值作為計(jì)稅依據(jù)
D.對(duì)以房產(chǎn)投資,收取固定收入,不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險(xiǎn)的,應(yīng)由出租方按房產(chǎn)余值計(jì)稅


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1.單項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中,不符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間規(guī)定的是()。

A.將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營之次月起繳納房產(chǎn)稅
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出借本企業(yè)建造的商品房,自房屋交付之次月起
C.購置存量房,自權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起繳納房產(chǎn)稅
D.自建新房用于經(jīng)營,從建成之次月起繳納房產(chǎn)稅

2.多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中,應(yīng)當(dāng)征收房產(chǎn)稅的有()。

A.房產(chǎn)租賃合同約定有免收租金期限的,在免收租金期間的房產(chǎn)
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)售出前已使用或出租、出借的商品房
C.居民住宅內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)
D.投資者以房產(chǎn)投資聯(lián)營,收取固定收益,不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險(xiǎn)的房屋

3.多項(xiàng)選擇題甲企業(yè)從2010年1月起以融資租賃方式出租給乙企業(yè)一棟房屋,原值為200萬元,租期5年,年租金40萬元,稅務(wù)機(jī)關(guān)確定納稅人為承租方(該省規(guī)定允許按原值減除20%的余值計(jì)稅)。下列處理正確的有()。

A.甲企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為0
B.甲企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為4.8萬元
C.乙企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為0
D.乙企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為1.92萬元

4.多項(xiàng)選擇題關(guān)于房產(chǎn)稅的征收方法,下列表述正確的有()。

A.納稅單位無租使用免稅單位的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅
B.房產(chǎn)不在同一地方的,應(yīng)分別向房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納房產(chǎn)稅
C.地下建筑物的原價(jià)折算為房產(chǎn)原值的比例,由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定
D.對(duì)于與地上房屋相連的地下建筑,按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅

5.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說法中,正確的是()。

A.銷售房產(chǎn)的,以銷售價(jià)格計(jì)稅
B.融資租賃房屋的,以房產(chǎn)原值計(jì)稅
C.出租房產(chǎn),租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的,免租期間由產(chǎn)權(quán)所有人繳納房產(chǎn)稅
D.以房產(chǎn)投資聯(lián)營,共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的,由投資方按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅