甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱甲公司)以拍賣方式取得位于某市城區(qū)的一塊空地,該地塊規(guī)劃用途為商住兩用。甲公司遂委托乙房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(以下簡稱乙機構(gòu))代理該地塊開發(fā)項目的市場研究定位及開發(fā)后的銷售。經(jīng)乙機構(gòu)調(diào)查,該地塊所處商圈的顧客約占本區(qū)域內(nèi)顧客總數(shù)18%。隨后,在乙機構(gòu)的策劃建議下,該地塊成功開發(fā)為商住綜合樓。乙機構(gòu)在代理銷售初期,購買住宅部分的客戶資金都不寬裕,但有固定收入來源,基本上都采用了抵押貸款方式支付購房款。購買商鋪的客戶大多為投資客,他們關(guān)注的主要是投資回報率和投資回收期??蛻敉跄迟徺I了該樓盤中面積為50m的臨街商鋪用于出租,總價為80萬元。另據(jù)調(diào)查,該樓盤周邊類似商鋪的月租金約為160元/平方米。
針對住宅銷售初期的購房客戶,乙機構(gòu)應建議他們采取的還款方式為()。A.等額本息還款
B.等額本金還款
C.本金遞減還款
D.雙周還款
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A.模糊房源缺點
B.介紹房源優(yōu)點
C.收取200元看房費
D.阻止李某與業(yè)主私下交談
最新試題
在房屋租賃合同中,租賃雙方當事人不能約定的是()。
房地產(chǎn)經(jīng)紀人在繪制交通位置圖和標準房型圖時,正確的做法有()。
房地產(chǎn)經(jīng)紀人對片區(qū)內(nèi)寫字樓客戶狀況進行調(diào)查時,正確的調(diào)查方式有()。
甲公司在確定項目均價時,應考慮的景觀因素為()。
關(guān)于企業(yè)抵押經(jīng)營貸款的說法,正確的有()。
針對購房者年輕化和空閑時間不充裕的情況,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)最好采用()發(fā)布房源信息。
房屋租賃托管專業(yè)機構(gòu)在運營房屋租賃托管業(yè)務時,正確的做法是()。
房地產(chǎn)經(jīng)紀人需要對房源信息經(jīng)常更新,這說明房源信息具有()的特征。
房地產(chǎn)商品的特征主要有()。
王某的購房行為體現(xiàn)了客源具備的特征為()。