單項選擇題房地產(chǎn)投資項目進行線性盈虧平衡分析時,應把總成本分解為()兩部分。
A.固定成本和變動成本
B.會計成本和經(jīng)濟成本
C.顯性成本和隱性成本
D.私人成本和社會成本
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1.單項選擇題衡量房地產(chǎn)投資項目可接受的最高貸款利率的財務指標是()。
A.資本金收益率
B.成本利潤率
C.總投資收益率
D.財務內部收益率
2.單項選擇題房地產(chǎn)投資項目財務評價的目標是評價項目的盈利能力和()。
A.資金平衡能力
B.清償能力
C.融資能力
D.競爭能力
3.單項選擇題出售型房地產(chǎn)開發(fā)項目的計算期是自項目建設開始起至()止的時間。
A.項目竣工驗收
B.項目經(jīng)濟壽命結束
C.房地產(chǎn)產(chǎn)品全部售完
D.業(yè)主全部入住
4.單項選擇題下列房地產(chǎn)項目中,屬于購買型置業(yè)投資項目的是()。
A.購買土地用于建造商品房出售
B.購買房地產(chǎn)用于出租
C.購置土地用于建造商品房出租
D.租賃房地產(chǎn)用于轉租
5.單項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)項目的總投資5000萬元,其中60%為年利率7%的銀行貸款,全部本息3年還清,每年還本額相同,利息不再計息,到期的還款總額為()萬元。
A.3210
B.3420
C.3630
D.3675
最新試題
趙某的購房款可以()。
題型:不定項選擇
該住宅小區(qū)業(yè)主大會通過公開招標方式選聘物業(yè)服務企業(yè),應依法辦理的行政備案事項為()。
題型:不定項選擇
下列項目中,不可以通過劃撥方式取得土地使用權的是()。
題型:單項選擇題
根據(jù)相關統(tǒng)計,當城市化水平為30%~50%時,人均GNP一般為()。
題型:單項選擇題
常用于調研方案設計的事前階段,不必制定嚴密的調研方案的是()。
題型:單項選擇題
房地產(chǎn)市場調研活動的出發(fā)點和落腳點是()。
題型:單項選擇題
土地出讓競買保證金不得低于出讓最低價的()。
題型:單項選擇題
在眾多的管理內容和目標中,房地產(chǎn)開發(fā)項目管理的目標體系的構成有()。
題型:多項選擇題
房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃報告的編制步驟是()。
題型:單項選擇題
出售型的房地產(chǎn)開發(fā)項目現(xiàn)金流入,主要表現(xiàn)為()。
題型:單項選擇題