單項(xiàng)選擇題

某家庭于2012年10月在其居住的某省會(huì)城市購買了一套建筑面積為100平方米，單價(jià)為10000/平方米的新建商品住宅。銀行根據(jù)對(duì)家庭購房情況審核的結(jié)果和相關(guān)規(guī)定，提供了抵押貸款價(jià)值比率為40%、以基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)上調(diào)10%、按月等額還款、貸款期限為15年的個(gè)人住房抵押貸款。個(gè)人住房抵押貸款的年基準(zhǔn)利率為6.6%。

該家庭購買該套住房依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)為()。

A.營業(yè)稅 
B.土地增值稅 
C.契稅 
D.住宅專項(xiàng)維修資金


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3.多項(xiàng)選擇題下列住房信貸政策措施中，可減輕住房購買人當(dāng)前負(fù)擔(dān)的有()。

A.提高首付款比例 
B.降低貸款利率 
C.擴(kuò)大利率上浮幅度 
D.增加貸款額度 
E.延長貸款期限 

4.多項(xiàng)選擇題包干制下的物業(yè)服務(wù)費(fèi)構(gòu)成包括()。

A.物業(yè)服務(wù)成本 
B.法定稅費(fèi) 
C.物業(yè)服務(wù)支出 
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤 
E.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金 

5.多項(xiàng)選擇題關(guān)于業(yè)主委員會(huì)的說法，正確的有()。

A.業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生 
B.業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的決策機(jī)構(gòu) 
C.地方人民政府有關(guān)部門應(yīng)對(duì)選舉業(yè)主委員會(huì)給予指導(dǎo)和協(xié)助 
D.業(yè)主委員會(huì)的決定對(duì)業(yè)主具有約束力 
E.業(yè)主委員會(huì)可依法更換不符合條件的成員