單項選擇題下列項目中，可以通過劃分撥方式取得土地使用權(quán)的是()

A.社區(qū)便民超市
B.稅務(wù)機(jī)關(guān)辦公樓
C.服務(wù)于大眾的快餐店
D.別墅


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1.單項選擇題用成本法估價時，建筑物現(xiàn)值=()

A.建筑物重新構(gòu)建價格—年折舊額*剩余經(jīng)濟(jì)壽命
B.建筑物重新構(gòu)建價格—年折舊額*實(shí)際經(jīng)過年數(shù)
C.建筑物重新構(gòu)建價格*成新率
D.建筑物重新構(gòu)建價格—年折舊額

3.單項選擇題建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，下列關(guān)于該土地上新增的建筑物的說法中，正確的是()。

A.新增建筑物屬于抵押財產(chǎn)
B.在建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時，新增建筑物應(yīng)與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分
C.新增建筑物轉(zhuǎn)讓時，建設(shè)用地使用權(quán)不隨之轉(zhuǎn)讓
D.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時處分所得的價款，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償