多項選擇題下列關(guān)于內(nèi)部收益率的說法中，正確的有()。

A.當(dāng)內(nèi)部收益率高于目標(biāo)收益率時，投資項目是可行的
B.內(nèi)部收益率是當(dāng)項目壽命期終止了時所有投資正好被回收的收益率
C.同一項目的全部投資內(nèi)部收益率一定高于資本金內(nèi)部收益率
D.內(nèi)部收益率是投資者可以接受的最高貸款利率
E.內(nèi)部收益率越高，投資風(fēng)險就越小


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1.多項選擇題在對互斥方案進(jìn)行直接比選時，必須具備的可比條件有()。

A.被比較方案的投資額相同或相近
B.被比較方案具有相同的不確定因索
C.被比較方案的費用及效益計算口徑一致
D.被比較方案具有相同的計算期
E.被比較方案現(xiàn)金流量具有相同的時間單位

2.多項選擇題征收耕地的補償費由包括()。

A.土地補償費
B.征地管理費
C.地上附著物補償費
D.青苗補償費
E.安置補償費

3.多項選擇題城市是人類社會第二次社會勞動大分工的產(chǎn)物，最早的城市是以()為主的集市。

A.畜牧業(yè)
B.商業(yè)
C.制造業(yè)
D.手工業(yè)
E.服務(wù)業(yè)

4.多項選擇題下列關(guān)于敏感性分析的表述中，正確的有（）。

A.項目對某種不確定因素的敏感程度，可表示為該因素按一定比例變化時引起項目指標(biāo)的變動幅度（通常是列表表示）
B.敏感性分析可以判定不確定因素在什么范圍內(nèi)變化能使投資項目的經(jīng)濟(jì)效益情況為最好或最差等這類最樂觀和最悲觀的邊界條件或邊界數(shù)值
C.敏感性分析有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種
D.敏感性分析只可用于對靜態(tài)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析，而不可用于對動態(tài)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析
E.敏感性分析既可用于對靜態(tài)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析，也可用于對動態(tài)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析

5.多項選擇題決定房地產(chǎn)需求量的一般因素有()。

A.房地產(chǎn)的價格水平
B.消費者的收入水平
C.消費者的偏好
D.相關(guān)物品的價格水平
E.房地產(chǎn)開發(fā)商對未來的預(yù)期