張某用200萬元自有資金一次性付款購買了一店鋪用于出租經(jīng)營，經(jīng)營期為20年。根據(jù)市場預測，經(jīng)營期內(nèi)前10年的年凈租金為30萬元，后10年的年凈租金可達40萬元。張某在不考慮店鋪未來轉(zhuǎn)售的情況下，其投資收益率要求達到10%(租金收入均在年末)。
該投資方案的財務(wù)凈現(xiàn)值為()萬元。
A.79
B.99
C.200
D.500
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張某用200萬元自有資金一次性付款購買了一店鋪用于出租經(jīng)營，經(jīng)營期為20年。根據(jù)市場預測，經(jīng)營期內(nèi)前10年的年凈租金為30萬元，后10年的年凈租金可達40萬元。張某在不考慮店鋪未來轉(zhuǎn)售的情況下，其投資收益率要求達到10%(租金收入均在年末)。
該投資方案類型為()。
A.互斥方案
B.獨立方案
C.現(xiàn)金流相關(guān)方案
D.互補方案
北馨花園住宅小區(qū)的業(yè)主委員會和此小區(qū)的建設(shè)單位城建房地產(chǎn)開發(fā)公司通過電視傳媒發(fā)布招標信息，邀請各愿意參加投標的物業(yè)管理企業(yè)參加招投標，經(jīng)過法定的招標程序，投標程序，浩達物業(yè)管理公司勝出中標。
北馨花園住宅小區(qū)業(yè)主委員會與浩達物業(yè)管理公司簽訂的合同屬于()。
A.臨時性物業(yè)服務(wù)合同
B.前期物業(yè)服務(wù)合同
C.物業(yè)服務(wù)合同
D.法定物業(yè)服務(wù)合同
A.物業(yè)項目基本情況
B.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、對投標書的要求
C.評標標準與評標辦法
D.招標人自身的財務(wù)狀況
A.雙梅花園住宅小區(qū)的業(yè)主委員會
B.雙梅花園住宅小區(qū)的業(yè)主大會
C.房地產(chǎn)開發(fā)公司
D.雙梅花園住宅小區(qū)所在區(qū)域的街道辦事處
A.邀請招標
B.公開招標
C.協(xié)議招標
D.唱標
最新試題
擬組建的評標委員會組成存在的問題為（）。
被征地農(nóng)民的安置方式中，一次性支付足額的安置補償費，讓有一技之長或者有一定技能的農(nóng)民自謀職業(yè)，指的是（）。
下列關(guān)于土地使用權(quán)協(xié)議出讓最低價的說法中，正確的有（）。
若趙某的自有資金僅夠支付最低首付款，則趙某應(yīng)申請住房公積金貸款（）萬元。
下列項目中，不可以通過劃撥方式取得土地使用權(quán)的是（）。
出售型的房地產(chǎn)開發(fā)項目現(xiàn)金流入，主要表現(xiàn)為（）。
評標委員會中，若該住宅小區(qū)業(yè)主代表2人，則物業(yè)管理方面的專家人數(shù)至少為（）人。
土地出讓競買保證金不得低于出讓最低價的（）。
在眾多的管理內(nèi)容和目標中，房地產(chǎn)開發(fā)項目管理的目標體系的構(gòu)成有（）。
經(jīng)（）的業(yè)主同意，該住宅小區(qū)業(yè)主大會可作出重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定。