單項(xiàng)選擇題

某建筑工程公司擬購(gòu)買(mǎi)一物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng),以補(bǔ)充工程任務(wù)不足時(shí)公司的正常運(yùn)營(yíng)。如果該物業(yè)有價(jià)值,則進(jìn)行投資。根據(jù)調(diào)查、分析和市場(chǎng)預(yù)測(cè),基本情況是:投入運(yùn)營(yíng)后初期投資約6.5億元,該值將隨著談判的進(jìn)程而逐步明確,運(yùn)營(yíng)期預(yù)計(jì)為50年,每年的銷(xiāo)售收益可達(dá)2.8億元,銷(xiāo)售收益將隨市場(chǎng)變化而變化;按現(xiàn)在的物價(jià)水平測(cè)算,作業(yè)費(fèi)用(按一年銷(xiāo)售收益為2.8億元計(jì)算)每年約為2億元。其中,固定費(fèi)用1億元,變動(dòng)費(fèi)用與銷(xiāo)售收益成正比;若該物業(yè)經(jīng)營(yíng)后有償還能力,則銀行可以貸款,貸款的利率i=10%。已知:(P/A,10%,50)=9.915,(P/A,10%,30)=9.427。
根據(jù)題意,問(wèn)答下列問(wèn)題:

當(dāng)市場(chǎng)情況變化,運(yùn)營(yíng)期將縮短為30年,其他量值不變時(shí),考慮投資額之后的凈現(xiàn)值為()億元。

A.0.856 
B.0.987 
C.1.042 
D.1.323


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2.多項(xiàng)選擇題下列合同爭(zhēng)議中,屬于常見(jiàn)的國(guó)際工程合同爭(zhēng)議的有()。

A.工程量變化引起的爭(zhēng)議 
B.質(zhì)量引起的爭(zhēng)議 
C.工期延誤責(zé)任引起的爭(zhēng)議 
D.工程款支付引起的爭(zhēng)議 
E.咨詢服務(wù)質(zhì)量引起的爭(zhēng)議

4.多項(xiàng)選擇題下列利潤(rùn)項(xiàng)目中,構(gòu)成施工企業(yè)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的有()。

A.工程結(jié)算利潤(rùn) 
B.營(yíng)業(yè)外收支凈額 
C.投資凈收益 
D.多種經(jīng)營(yíng)利潤(rùn) 
E.材料銷(xiāo)售利潤(rùn)

5.多項(xiàng)選擇題與普通的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)相比,工程保險(xiǎn)的顯著特征有()。

A.工程保險(xiǎn)既承擔(dān)被保險(xiǎn)人財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn),也承擔(dān)被保險(xiǎn)人的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn) 
B.工程保險(xiǎn)針對(duì)承保風(fēng)險(xiǎn)的特殊性提供的保障具有綜合性 
C.工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限是相對(duì)固定的 
D.工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額在保險(xiǎn)期限內(nèi)相對(duì)不變 
E.工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額在保險(xiǎn)期限內(nèi)隨工程建設(shè)的進(jìn)度不斷增長(zhǎng)

最新試題

對(duì)于長(zhǎng)度方向有指接的層板,其()應(yīng)滿足規(guī)定的性能指標(biāo)。

題型:多項(xiàng)選擇題

除砂設(shè)備安裝偏差應(yīng)符合下列規(guī)定()。

題型:多項(xiàng)選擇題

打樁機(jī)吊錘(樁)時(shí),錘(樁)的最高點(diǎn)離立柱頂部的()應(yīng)確保安全,并安裝限位開(kāi)關(guān)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

對(duì)于進(jìn)場(chǎng)時(shí)已具有木基結(jié)構(gòu)板材產(chǎn)品合格證書(shū)以及干、濕強(qiáng)度檢驗(yàn)合格證書(shū)的,僅需作板的()見(jiàn)證檢驗(yàn)。

題型:多項(xiàng)選擇題

傳染病醫(yī)院有防靜電要求的()應(yīng)接地。

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膠合木構(gòu)件應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)的()要求,確定構(gòu)件是否需要進(jìn)行防腐處理,并確定防腐處理所使用的防腐劑種類(lèi)、處理質(zhì)量要求及處理方法。

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吸波材料安裝應(yīng)符合下列規(guī)定:()。

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灌注樁采用泥漿護(hù)壁成孔時(shí),應(yīng)采?。ǎ┑扰艥{及儲(chǔ)漿措施。

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基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)工程施工前應(yīng)完成()等工程,確保邊坡穩(wěn)定、排水通暢。

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下列哪些情況可采用架空地板()?

題型:多項(xiàng)選擇題