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單項選擇題扇形理論的核心是()。

A.城市土地利用過程中并非只形成一個商業(yè)中心區(qū)，而會出現(xiàn)多個商業(yè)中心
B.各類城市用地趨向于沿主要交通線路和沿自然障礙物最少的方向由市中心向市郊呈扇形發(fā)展
C.如何最佳、最有效地使用城市土地
D.居民區(qū)要沿著城市交通主干道或河岸、湖濱、公園高地向外發(fā)展

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1.多項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)獲得1000萬元貸款，年利率為10%，償還期為5年。試就下列各種還款方式，分別計算5年的還款總額。已知：（P／A，10%，5）＝3.7908，（F／P，10%，5）＝1.6105。試評價上述各種還款方式，僅從5年共計還款總額的角度考慮，應(yīng)選擇的還款方式為（）。

A.選1
B.選2
C.選3
D.選4

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2.單項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)獲得1000萬元貸款，年利率為10%，償還期為5年。試就下列各種還款方式，分別計算5年的還款總額。已知：（P／A，10%，5）＝3.7908，（F／P，10%，5）＝1.6105。若每年年末等額償還本金和利息，則5年共計還款總額為（）萬元。

A.1200
B.1300
C.1319
D.1400

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3.單項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)獲得1000萬元貸款，年利率為10%，償還期為5年。試就下列各種還款方式，分別計算5年的還款總額。已知：（P／A，10%，5）＝3.7908，（F／P，10%，5）＝1.6105。若每年年末只償還所欠的利息，其本金在第五年末一次還清，則5年共計還款總額為（）萬元。

A.1300
B.1400
C.1500
D.1600

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4.單項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)獲得1000萬元貸款，年利率為10%，償還期為5年。試就下列各種還款方式，分別計算5年的還款總額。已知：（P／A，10%，5）＝3.7908，（F／P，10%，5）＝1.6105。若每年年末還款本金200萬元及所欠的利息，則5年共計還款總額為（）萬元。

A.1000
B.1100
C.1200
D.1300

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5.單項選擇題 評估某酒店式公寓在建工程的價值，已知土地是1年前通過招標(biāo)方式取得的40年土地使用權(quán)，預(yù)計該酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金為50元／m²，空置率為10%，運營費用為毛租金的40%。
該酒店式公寓建成后，其剩余土地使用期限為（）年。

A.37
B.38
C.39
D.40

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