單項選擇題下列關(guān)于投資的表述，錯誤的是（）。

A.投資的本質(zhì)是投資者以犧牲一定的即期消費來換取未來更多的預(yù)期消費的活動 
B.政府部門、機(jī)構(gòu)等不能作為投資主體 
C.投資活動是一種“現(xiàn)在的投人”與“未來的收益”的交換 
D.收益是投資活動的出發(fā)點和歸結(jié)點


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1.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與策劃人員首先要在開發(fā)用地選擇上進(jìn)行深人研究，下列屈于其主要工作內(nèi)容的是（）。

A.研究如何定價 
B.研究土地的取得成本 
C.研究地塊的開發(fā)價值 
D.研究項目的開發(fā)價值

2.單項選擇題下列選項中，不屬于隨機(jī)抽樣的主要方法的有（）。

A.簡單隨機(jī)抽樣 
B.就便抽樣 
C.分層隨機(jī)抽樣 
D.分群隨機(jī)抽樣

5.單項選擇題下列房地產(chǎn)市場調(diào)研內(nèi)容中，屬于房地產(chǎn)消費動機(jī)調(diào)研內(nèi)容的是（）。

A.消費者對位置的要求 
B.消費者的購買意向 
C.消費者的收人水平 
D.消費者可承受的價格