多項選擇題銀行可以通過現場咨詢、窗口咨詢、電話銀行、網上銀行、業(yè)務宣傳手冊等渠道和方式，向擬申請個人住房貸款的個人提供有關信息咨詢服務。貸前咨詢的主要內容包括()。

A．個人住房貸款品種介紹
B．商品房樓盤介紹
C．申請個人住房貸款應具備的條件
D．辦理個人住房貸款的程序
E．個人住房貸款合同中的主要條款


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1.多項選擇題個人貸款可采用的擔保方式主要有（）。

A.抵押擔保
B.質押擔保
C.保證擔保
D.組合使用上述三種擔保方式
E.購買住房貸款保險

2.多項選擇題與等額本金還款法相比，以下關于等額本息還款法說法中，正確的有()。

A．在最初貸款購買房屋時，等額本息還款法的負擔比等額本金還款法要輕
B．銀行更傾向于采取等額本息還款法
C．每月還款額一[月利率×(1+月利率)還款期數]／[(1+月利率)還款期數一1]×貸款本金
D．等額本息還款法的還本速度比較快
E．風險比等額本金還款法小

3.多項選擇題下列關于市場細分的說法中，正確的是()。

A．每一個需求特點相似的消費者群就是一個細分市場
B．不同的細分市場中消費者的需求特點都是相似的
C．不同細分市場的消費者對同一產品的需求與欲望存在著明顯差別
D．不同細分市場的消費者對同一產品的需求與欲望都是相似的
E．屬于同一細分市場的消費者，其需求與欲望則非常相似

4.多項選擇題以下關于國家助學貸款的規(guī)定正確的是()。

A．學生在校期間的貸款利息全部由財政補貼
B．畢業(yè)后開始償還貸款本息，但首次還款日應不遲于畢業(yè)后一年
C．擔保方式采用的是個人信用擔保的方式
D．貸款額度為每人每學年最高不超過5000元
E．畢業(yè)后首次還款日應不遲于畢業(yè)后兩年

5.多項選擇題常用的個人住房貸款還款方式包括()。

A．到期一次還本付息法
B．等額本息還款法
C．等額本金還款法
D．等比累進還款法
E．組合還款法

6.多項選擇題銀行辦理個人抵押授信貸款的內部操作流程包括()。

A．貸款的受理與調查
B．貸款的審查與審批
C．貸款的簽約與發(fā)放
D．支付管理
E．貸后管理

7.多項選擇題從策略理論來講，銀行常用的個人貸款營銷策略主要包括()。

A．產品策略
B．定價策略
C．營銷渠道策略
D．促銷策略
E．需求策略

8.多項選擇題為了有效規(guī)避擔保機構給銀行貸款帶來的風險，銀行應采取()防控措施。

A．嚴格專業(yè)擔保機構的準入
B．重點審查開發(fā)商的資質、資信等級
C．領導層的信譽及管理水平
D．嚴格執(zhí)行回訪制度
E．加強對合作項目的審查

9.多項選擇題個人住房貸款貸后管理的相關資料包括()等。

A．貸后檢查記錄和檢查報告
B．逾期貸款催收通知書
C．貸款制裁通知書
D．法律仲裁文件
E．貸款核銷文件

10.多項選擇題設備貸款必須提供擔保，擔保方式有抵押、質押和保證三種，保證人是法人的，應當同時具備的條件有()。

A．工商行政管理部門核準登記并辦理年檢手續(xù)
B．獨立核算，自負盈虧
C．有代償能力
D．在貸款銀行處開立基本存款賬戶或一般存款賬戶
E．無重大債權債務糾紛