單項選擇題需要較長時間才能收回房地產(chǎn)投資的房地產(chǎn)經(jīng)營方式是()。

A.租賃 
B.按揭 
C.預(yù)售 
D.現(xiàn)售


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1.單項選擇題區(qū)分一項房地產(chǎn)交易是買賣還是出租，主要是看()。

A.是否轉(zhuǎn)移了房屋的所有權(quán) 
B.是否簽訂了交易合同 
C.款項的收取和支付方式 
D.交易價格中是否包含地價

2.單項選擇題建筑后退通常以后退距離的()進行控制。

A.上限 
B.下限 
C.上限或下限 
D.上限和下限

3.單項選擇題不屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目編制修建性詳細規(guī)劃的重要依據(jù)有()。

A.容積率、建筑密度 
B.綠地率、建筑高度 
C.管線設(shè)置、公園個數(shù) 
D.居住人口密度、建筑后退

4.單項選擇題住房公積金貸款的期限最長不超過()年。

A.20 
B.25 
C.30 
D.35

5.單項選擇題住房公積金管理委員會履行的職責不包括()。

A.制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實施 
B.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定擬訂住房公積金的具體繳存比例 
C.審批住房公積金歸集、使用計劃 
D.負責收取住房公積金并進行集中管理

6.單項選擇題住房公積金貸款的基本程序不包括()。

A.借款人向住房公積金管理中心提出申請 
B.住房公積金管理中心初審合格 
C.住房公積金管理中心審批借款 
D.簽訂借款合同、辦理借款手續(xù)

7.單項選擇題住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)的設(shè)施中，()費用應(yīng)列入房地產(chǎn)開發(fā)成本。

A.小型商店 
B.免費公共廁所 
C.圖書經(jīng)營部 
D.大型超市

8.單項選擇題住房公積金的使用范圍不包括()。

A.管理中心的經(jīng)營成本 
B.職工個人對其住房公積金的使用 
C.管理中心對歸集的住房公積金的運作 
D.管理中心的業(yè)務(wù)支出和管理費用

10.單項選擇題下列選項中，不屬于住房公積金制度作用的是()

A.有利于籌集建房資金，打破了住房建設(shè)單純依靠國家和單位投資的格局，為住房建設(shè)提供了長期穩(wěn)定的資金來源，增加住房供給，提高職工居住質(zhì)量 
B.促進住房消費的增長，活躍住房消費市場 
C.基本上解決了我國城鎮(zhèn)居民的住房問題 
D.推進住房分配貨幣化進程，提高職工買房的支付能力