單項選擇題關于商品房預售許可辦理程序,下列說法錯誤的是()。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)規(guī)定提交有關材料，材料齊全的，房地產(chǎn)管理部門當場出具受理通知書 
B.經(jīng)審查，開發(fā)企業(yè)的申請符合法定條件的，房地產(chǎn)管理部門在受理之日起10日內(nèi)，依法作出準予預售的行政許可書面決定 
C.經(jīng)審查，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的申請不符合法定條件的，房地產(chǎn)管理部門在受理之日起5日內(nèi)，依法作出不予許可的書面決定 
D.房地產(chǎn)管理部門作出的準予商品房預售許可的決定，應當予以公開，公眾有權查閱


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1.單項選擇題房地產(chǎn)估價的基本原則是()。

A.合法原則 
B.價值時點原則 
C.獨立、客觀、公正原則 
D.普適技術性原則

2.單項選擇題土地使用權轉(zhuǎn)讓不包括()。

A.出售 
B.贈與 
C.交換 
D.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)移

3.單項選擇題下列選項屬于財產(chǎn)稅的是()。

A.營業(yè)稅 
B.土地增值稅 
C.耕地占用稅 
D.印花稅

4.單項選擇題稅率的種類不包括()。

A.比率稅率 
B.個人稅率 
C.累進稅率 
D.定額稅率

5.單項選擇題土地登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請()。

A.更正登記 
B.異議登記 
C.預告登記 
D.查封登記

6.單項選擇題按照房地產(chǎn)交易方式，房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務分為()和房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀業(yè)務。

A.房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀業(yè)務 
B.二手房經(jīng)紀業(yè)務 
C.居間業(yè)務 
D.新建商品房經(jīng)紀業(yè)務

7.單項選擇題下列類型的房地產(chǎn)中，通常不會成為房地產(chǎn)經(jīng)紀對象的是()。

A.寫字樓 
B.住宅 
C.廉租住房 
D.房地產(chǎn)開發(fā)用地

8.單項選擇題按照企業(yè)所有制性質(zhì)劃分，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分為()。

A.專門從亊土地和城市基礎設施開發(fā)的企業(yè)'和進行土地和地上述筑物綜合開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 
B.外資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 
C.公有制的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和非公有制的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 
D.房地產(chǎn)開發(fā)專營公司和房地產(chǎn)開發(fā)項目公司

9.單項選擇題居住人口密度等于()

A.建筑基底占地內(nèi)的總?cè)丝跀?shù)除以建筑基底占地面積 
B.建設用地內(nèi)的總?cè)丝跀?shù)除以建筑基底占地面積 
C.建設用地內(nèi)的總?cè)丝跀?shù)除以建設用地面積 
D.建筑基底占地內(nèi)總?cè)丝跀?shù)除以建設用地面積

10.單項選擇題關于契稅基本特點的說法不正確的是()。

A.屬于財產(chǎn)稅 
B.實行一次性征收 
C.由土地、房屋權屬的承受人繳納 
D.各地的稅率相同