多項選擇題下列選項中屬于房地產(chǎn)實物的是()。

A.建筑物的外觀 
B.建筑結(jié)構(gòu) 
C.設施設備 
D.裝飾裝修 
E.所有權


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1.單項選擇題土地登記的一般程序為()。

A.申請、記載于登記簿、受理、審查、發(fā)證 
B.申請、受理、審查、記載于登記簿、發(fā)證 
C.申請、審查、記載于登記簿、受理、發(fā)證 
D.申請、受理、記載于登記簿、審查、發(fā)證

2.單項選擇題房屋因為倒塌或者被拆除而在物理形態(tài)上消滅是指()。

A.放棄所有權 
B.所有權消失 
C.房屋滅失 
D.房屋登記

3.單項選擇題開辦圖書館、托兒所、幼兒園是專項服務中的()。

A.日常生活服務 
B.商業(yè)服務 
C.文教衛(wèi)體服務 
D.社會服務

4.單項選擇題關于房屋及設施設備評價參考的指標公式，錯誤的是()。

A.房屋完好率=(完好房屋建筑面積+基本完好房屋建筑面積)/房屋總建筑面積x100% 
B.危房率=危險房屋建筑面積/房屋總建筑面積x100% 
C.設施設備完好率=完好設施設備數(shù)量/設施設備總數(shù)量x100% 
D.危房率=房屋設備數(shù)量x(1-房屋完好率)xl00%

6.單項選擇題所銷售的商品房的最低價格是()。

A.起價 
B.標價 
C.成交價 
D.均價

7.單項選擇題關于賣價、買價、成交價三者的關系，說法正確的是()。

A.賣價是站在買者的角度 
B.買價是站在賣者的角度 
C.買價指買者購買房地產(chǎn)時所愿意支付的最高價格 
D.賣價和買價都只是買賣雙方中某一方所愿意接受的價格

8.單項選擇題取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的途徑不包括()。

A.通過市場購買取得 
B.通過他人贈送取得 
C.通過征收集體土地取得 
D.通過城市房屋拆遷取得

9.單項選擇題房地產(chǎn)價格的形成條件不包括()。

A.有用性 
B.稀缺性 
C.波動性 
D.有效需求

10.單項選擇題項目規(guī)劃建設用地范圍內(nèi)總建筑面積與規(guī)劃建設用地面積的比值是()。

A.建筑髙度 
B.容積率 
C.建筑密度 
D.綠地率