單項選擇題房地產(chǎn)市場不是完全競爭的,主要是因為房地產(chǎn)具有()的特性

A.獨一無二
B.價值最大
C.壽命長久
D.易受限制


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1.單項選擇題下列關(guān)于土地范圍的說法中,正確的是()。

A.土地是一個平面 
B.土地是一個三維立體空間 
C.土地的范圍不包括地下空間 
D.土地的范圍不包括地上空間

2.單項選擇題《中華人民共和國物權(quán)法》把物分為動產(chǎn)和()兩大類。

A.不動產(chǎn) 
B.房地產(chǎn) 
C.建筑物 
D.物業(yè)

3.單項選擇題房地產(chǎn)是實物、權(quán)益和()的結(jié)合體。

A.質(zhì)量 
B.功能 
C.區(qū)位 
D.環(huán)境

8.多項選擇題

某建筑物的建筑面積100m²,套內(nèi)建筑面積80m²,按套內(nèi)建筑面積計算的重置價格為4000元/m²,經(jīng)過年數(shù)10年,經(jīng)濟壽命50年,殘值率5%。
根據(jù)上述資料,回答下列問題:

計算該建筑物現(xiàn)值可采用的公式為()。

A.建筑物現(xiàn)值=建筑物重置價格-年折舊額 
B.建筑物現(xiàn)值=建筑物重置價格x成新率 
C.建筑物現(xiàn)值=建筑物重置總價-折舊總額 
D.建筑物現(xiàn)值=建筑物重置總價x(1-經(jīng)過年數(shù)÷經(jīng)濟壽命)