多項選擇題下列財產中，屬于房地產的有()。

A.房地產開發(fā)用地
B.種植在房前的樹 
C.掛在墻上的畫
D.安裝在房屋中的水暖設備 
E.擺放在室內的家用電器


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1.單項選擇題下列房屋中，房屋登記機構不予登記的是()。

A.購買超過核準面積的經濟適用住房 
B.劃撥土地上的房屋 
C.不具有獨立利用價值的房屋 
D.單位集資合作建造的房屋

2.單項選擇題房地產開發(fā)項目獲得立項批準后，房地產開發(fā)企業(yè)取得建設用地規(guī)劃許可證中所標明的土地面積是指()。

A.規(guī)劃建設用地面積 
B.規(guī)劃用地面積 
C.規(guī)劃建設凈用地面積 
D.代征城市公共用地面積

3.單項選擇題土地登記簿應加蓋()印章。

A.人民政府 
B.人民代表大會 
C.土地登記機構 
D.國土資源行政主管部門

4.單項選擇題我國規(guī)定國家對不動產實行統(tǒng)一登記制度的法律是()。

A.《中華人民共和國土地管理法》 
B.《中華人民共和國物權法》 
C.《中華人民共和國城市房地產管理法》 
D.《中華人民共和國民法通則》

6.單項選擇題不動產物權中不需要登記即可發(fā)生物權變動效力的是()。

A.抵押權
B.建設用地使用權 
C.宅基地使用權
D.土地承包經營權

7.單項選擇題下列關于收取不動產登記費的說法中，正確的是()。

A.按件收取 
B.按不動產的面積收取 
C.按不動產的體積收取 
D.按不動產價款的比例收取

8.單項選擇題根據《住宅專項維修資金管理辦法》公有住房出售時專項維修資金由()交納。

A.購房人
B.購房人或售房單位 
C.購房人和售房單位
D.售房單位

9.單項選擇題下列關于物業(yè)管理臨時管理規(guī)約與管理規(guī)約的差異的說法中，錯誤的是()。

A.效力大小不同 
B.制定主體不同 
C.生效方式不同 
D.適用階段不同

10.單項選擇題根據《物業(yè)服務企業(yè)資質管理辦法》，負責二級和三級物業(yè)服務企業(yè)資格證書頒發(fā)和管理的部門是()。

A.國務院建設主管部門 
B.省、自治區(qū)人民政府建設主管部門 
C.直轄市人民政府房地產主管部門 
D.設區(qū)的市人民政府房地產主管部門