多項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)估價(jià)方法中，不屬于三大基本方法的有()。

A.市場(chǎng)法 
B.基準(zhǔn)地價(jià)修正法 
C.成本法 
D.假設(shè)開發(fā)法 
E.收益法


你可能感興趣的試題

1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式有()。

A.買賣 
B.出讓 
C.贈(zèng)與 
D.租賃 
E.劃撥

2.多項(xiàng)選擇題我國(guó)內(nèi)地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)資格有()。

A.地產(chǎn)代理 
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 
C.營(yíng)業(yè)員 
D.房產(chǎn)銷售員 
E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理

3.多項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)項(xiàng)目管理工作中，屬于工程建設(shè)進(jìn)度、成本與質(zhì)量管理主要任務(wù)的有()。

A.組織管理
B.銷售管理 
C.合同管理
D.費(fèi)用管理 
E.物業(yè)管理

4.多項(xiàng)選擇題在各層建筑面積相等的情況下，下列關(guān)于容積率的說法中，正確的有()。

A.容積率等于地塊建筑密度與建筑層數(shù)的乘積 
B.當(dāng)?shù)貕K面積不變時(shí)，容積率與總建筑面積負(fù)相關(guān) 
C.在層數(shù)一定的條件下，容積率與建筑密度負(fù)相關(guān) 
D.在容積率一定的條件下，建筑層數(shù)與建筑密度負(fù)相關(guān) 
E.當(dāng)?shù)貕K面積和建筑層數(shù)不變時(shí)，容積率與建筑基地面積正相關(guān)

5.多項(xiàng)選擇題為限價(jià)商品房供應(yīng)的土地應(yīng)在限套型、限房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)上，采取()的方法，以招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位。

A.競(jìng)地價(jià)
B.競(jìng)房?jī)r(jià) 
C.競(jìng)配套設(shè)施
D.競(jìng)物業(yè)服務(wù)費(fèi) 
E.競(jìng)社區(qū)服務(wù)

6.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》，城市低收人家庭申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)滿足的條件有()。

A.具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口 
B.家庭人口3人以上 
C.城市低保家庭 
D.家庭收人符合市、縣人民政府劃定的低收人家庭標(biāo)準(zhǔn) 
E.無房或現(xiàn)在住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房閑難標(biāo)準(zhǔn)

7.多項(xiàng)選擇題現(xiàn)階段，我國(guó)廉租住房保障資金籌措渠道包括()。

A.年度財(cái)政預(yù)算安排 
B.住房公積金增值收益余額 
C.土地出讓凈收益 
D.房地產(chǎn)稅收收人 
E.廉租住房租金收人

8.多項(xiàng)選擇題我國(guó)土地的社會(huì)主義公有制的形式包括()。

A.全民所有制 
B.國(guó)家所有制 
C.初級(jí)階段公有制 
D.勞動(dòng)群眾集體所有制 
E.高級(jí)階段公有制

9.多項(xiàng)選擇題國(guó)有土地有償使用方式包括()。

A.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓 
B.國(guó)有建設(shè)用地租賃 
C.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)作價(jià)出資(人股) 
D.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)抵押貸款 
E.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營(yíng)

10.多項(xiàng)選擇題下列市場(chǎng)情況中，會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格下降的有()。

A.房地產(chǎn)買方之間的競(jìng)爭(zhēng) 
B.房地產(chǎn)賣方之間的競(jìng)爭(zhēng) 
C.房地產(chǎn)供小于求 
D.房地產(chǎn)供大于求 
E.大量發(fā)放個(gè)人住房貸款