單項選擇題下列房地產(chǎn)開發(fā)項目管理目標中，屬于約束性目標的是()。

A.建設(shè)工期 
B.銷售利潤 
C.投資回報率 
D.自有資金利潤率


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2.單項選擇題下列關(guān)于住宅專項維修資金制度的說法中，錯誤的是()。

A.住宅專項維修資金屬業(yè)主所有 
B.住宅專項維修資金由物業(yè)服務(wù)企業(yè)決定使用 
C.商品住宅的專項維修資金由業(yè)主交存 
D.出售公有住房的專項維修資金由業(yè)主和售房單位共同交存

3.單項選擇題臨時管理規(guī)約由()制定。

A.業(yè)主大會 
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè) 
C.建設(shè)單位 
D.居民委員會

4.單項選擇題業(yè)主對物業(yè)重大事項的管理權(quán)和決策權(quán)是通過()來實現(xiàn)的。

A.街道居委會 
B.業(yè)主大會 
C.業(yè)主委員會 
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

6.單項選擇題接管新建物業(yè)項目時，承接查驗的主要內(nèi)容不包括()。

A.物業(yè)共用部位 
B.各項費用與收支情況 
C.共用設(shè)施設(shè)備 
D.物業(yè)資料

7.單項選擇題下列物業(yè)管理服務(wù)中，按服務(wù)的性質(zhì)和提供的方式分類，屬于專項服務(wù)的是()。

A.電梯設(shè)備管理 
B.蟲害防治管理 
C.開設(shè)小型商場 
D.車輛停放管理

8.單項選擇題項目控制與監(jiān)理是房地產(chǎn)開發(fā)過程()階段的工作。

A.投資決策 
B.前期準備 
C.工程建設(shè) 
D.市場營銷

9.單項選擇題“三通”是指（）。

A、《通典》、《通志》、《文獻通考》
B、《續(xù)通典》、《續(xù)通志》、《續(xù)文獻通考》
C、《清朝通典》、《清朝通志》、《清朝文獻通考》

10.單項選擇題土地使用者需要改變出讓合同約定的土地用途，應(yīng)當經(jīng)()批準。

A.城市規(guī)劃行政主管部門和建設(shè)行政主管部門 
B.出讓人和房地產(chǎn)管理部門 
C.出讓人和城市規(guī)劃行政主管部門 
D.房地產(chǎn)管理部門和建設(shè)行政主管部門