單項選擇題下列關于房地產(chǎn)開發(fā)、投資特點的說法中，錯誤的是()。

A.房地產(chǎn)開發(fā)受政策影響較大 
B.房地產(chǎn)開發(fā)投資所需資金量大 
C.房地產(chǎn)開發(fā)回報高、風險小 
D.房地產(chǎn)投資具有保值增值性


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1.單項選擇題由同一公司所有，具有統(tǒng)一企業(yè)標識，實行統(tǒng)一經(jīng)營管理模式的，稱為()。

A.獨立經(jīng)營 
B.直營連鎖經(jīng)營 
C.特許加盟經(jīng)營 
D.店鋪聯(lián)網(wǎng)經(jīng)營

2.單項選擇題目前我國房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格分為房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格和()從業(yè)資格兩種。

A.助理房地產(chǎn)經(jīng)紀人 
B.初級房地產(chǎn)經(jīng)紀人 
c.房地產(chǎn)營業(yè)員 
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理

3.單項選擇題我國香港地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員分為地產(chǎn)代理和()。

A.經(jīng)紀人 
B.銷售員 
C.交易員 
D.營業(yè)員

4.單項選擇題目前我國房地產(chǎn)經(jīng)紀的全國性行業(yè)組織是()。

A.中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會 
B.中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會 
C.中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會 
D.中國房地產(chǎn)估價師學會

5.單項選擇題目前我國房地產(chǎn)代理活動的主要業(yè)務是()銷售代理。

A.存量住宅 
B.二手房 
C.已購公有住房 
D.新建商品房

8.單項選擇題證明土地權(quán)利歸屬和內(nèi)容的文件是()。

A.土地登記簿 
B.土地權(quán)利證書 
C.土地登記證明 
D.土地使用權(quán)出讓合同

9.單項選擇題房地產(chǎn)分割后，當事人應當申請辦理房屋所有權(quán)()。

A.轉(zhuǎn)移登記 
B.變更登記 
C.更正登記 
D.初始登記

10.單項選擇題當不動產(chǎn)權(quán)屬證書與不動產(chǎn)登記簿的記載不一致時，處理的辦法為()。

A.除有證據(jù)證明不動產(chǎn)權(quán)屬證書有錯誤外，以不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載為準 
B.除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)權(quán)屬登記簿記載為準 
C.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人可申請變更登記 
D.不動產(chǎn)權(quán)屬證書作廢，需重新進行申請