單項選擇題物業(yè)內(nèi)所有業(yè)主和物業(yè)使用人每天都能享受的服務(wù)是()。

A.公共服務(wù) 
B.專項服務(wù) 
C.特約服務(wù) 
D.金融服務(wù)


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1.單項選擇題下列關(guān)于物業(yè)管理的社會化，說法錯誤的有()。

A.物業(yè)的所有權(quán)人從社會上選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè) 
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)到社會上尋找可以代管的物業(yè) 
C.物業(yè)管理的社會化可以充分發(fā)揮其在物業(yè)管理活動中的主體地位 
D.物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)相分離

2.單項選擇題關(guān)于受理估價委托，下列說法正確的是()。

A.估價業(yè)務(wù)可以不以估價機構(gòu)名義統(tǒng)一受理 
B.估價師可以以個人名義承攬估價業(yè)務(wù) 
C.簽訂了書面估價委托合同之后，估價機構(gòu)未經(jīng)委托人書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、變相轉(zhuǎn)讓受托的估價業(yè)務(wù) 
D.應(yīng)當明確至少兩名合適的注冊房地產(chǎn)估價師負責該項估價業(yè)務(wù)

4.單項選擇題同一宗房地產(chǎn)，其土地價格、建筑物價格和房地價格的關(guān)系是()。

A.房地價格=土地價格+建筑物價格 
B.建筑物價格-房地價格=土地價格 
A.房地價格=土地價格-建筑物價格 
D.建筑物價格-土地價格=房地價格

5.單項選擇題在房地產(chǎn)開發(fā)中，為購置或建造拆遷安置用房所發(fā)生的費用計入()。

A.前期工程費用 
B.公共配套設(shè)施費用 
C.房屋建筑工程費用 
D.土地取得成本

6.單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格注冊的說法，正確的是()。

A.注冊有效期屆滿需要繼續(xù)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的，應(yīng)于注冊期滿前2個月，按規(guī)定的程序換發(fā)新的注冊證書 
B.在注冊有效期內(nèi)，房地產(chǎn)經(jīng)紀人變更執(zhí)業(yè)結(jié)構(gòu)或者執(zhí)業(yè)結(jié)構(gòu)名稱等注冊事項發(fā)生變更的，無需辦理變更注冊手續(xù) 
C.被注銷注冊的人員，在具備注冊條件后，可以重新申請注冊 
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格注冊，由各縣級注冊管理機構(gòu)負責

7.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)實行()制度。

A.明碼標價 
B.等差標價 
C.等級標價 
D.需求導向標價

8.單項選擇題下列階段中不屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)過程的是()

A.開發(fā)項目建設(shè)準備階段 
B.招標投資階段 
C.竣工驗收階段 
D.房地產(chǎn)市場分析階段

9.單項選擇題根據(jù)開發(fā)的規(guī)模，房地產(chǎn)開發(fā)可以分為()。

A.個體開發(fā)和綜合開發(fā) 
B.新區(qū)開發(fā)和舊(老)城開發(fā) 
B.單項開發(fā)和成片開發(fā) 
D.—次開發(fā)和二次開發(fā)

10.單項選擇題有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)的保值增值性，下列說法錯誤的是()。

A.土地稀缺性導致房地產(chǎn)保值增值 
B.土地的長期供給缺乏彈性導致房地產(chǎn)保值增值 
C.房地產(chǎn)需求量隨經(jīng)濟發(fā)展不斷增加導致房地產(chǎn)保值增值 
D.無論長期還是短期，房地產(chǎn)都有保值增值特性